房產(chǎn)稅需要注意的特殊問題有哪些？：房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對(duì)待。以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。（2）以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，因此應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元?！纠}·單選題】某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1 000萬元，2014年7月1日用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元。該企業(yè)2014年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）【解析】以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)收取固定收入

前期差錯(cuò)更正所得稅的會(huì)計(jì)處理是什么？：前期差錯(cuò)更正所得稅的會(huì)計(jì)處理是什么？前期差錯(cuò)更正中所得稅的會(huì)計(jì)處理：應(yīng)交所得稅的調(diào)整：當(dāng)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法對(duì)涉的損益類調(diào)整事項(xiàng)處理的口徑相同時(shí)，則應(yīng)考慮應(yīng)交所得稅和所得稅費(fèi)用的調(diào)整；當(dāng)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法對(duì)涉及的損益類調(diào)整事項(xiàng)處理的口徑不同時(shí)，則不應(yīng)考慮應(yīng)交所得稅的調(diào)整。遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債的調(diào)整：若調(diào)整事項(xiàng)涉及暫時(shí)性差異，則應(yīng)調(diào)整遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債。

直接人工預(yù)算需注意的問題有哪些？：直接人工預(yù)算需注意的問題有哪些？直接人工預(yù)算需注意的問題有不需另外預(yù)計(jì)現(xiàn)金支出，可直接參加現(xiàn)金預(yù)算的匯總。

債務(wù)資本成本應(yīng)注意的問題是什么？：債務(wù)資本成本應(yīng)注意的問題：作為投資決策和企業(yè)價(jià)值評(píng)估依據(jù)的資本成本，只能是未來借入新債務(wù)的成本。區(qū)分債務(wù)的承諾收益與期望收益：債權(quán)人的期望收益是其債務(wù)的真實(shí)成本。因?yàn)榇嬖谶`約風(fēng)險(xiǎn)，債務(wù)投資組合的期望收益低于合同規(guī)定的收益。區(qū)分長(zhǎng)期債務(wù)和短期債務(wù)：由于加權(quán)平均資本成本主要用于資本預(yù)算，涉及的債務(wù)是長(zhǎng)期債務(wù)，而忽略各種短期債務(wù)。有時(shí)候公司無法發(fā)行長(zhǎng)期債券或取得長(zhǎng)期銀行借款。

確定相關(guān)現(xiàn)金流量應(yīng)注意什么問題？：確定相關(guān)現(xiàn)金流量應(yīng)注意什么問題？確定相關(guān)現(xiàn)金流量應(yīng)注意的問題是舊設(shè)備的初始投資額應(yīng)按其變現(xiàn)價(jià)值考慮，設(shè)備的使用年限應(yīng)按尚可使用年限考慮。更新決策現(xiàn)金流量的特點(diǎn)是更新決策的現(xiàn)金流量主要是現(xiàn)金流出，即使有少量的殘值變現(xiàn)收入，也屬于支出抵減，而非實(shí)質(zhì)上的流入增加。

可比公司法注意的問題是什么？：可比公司法注意的問題：可比公司應(yīng)當(dāng)與目標(biāo)公司處于同一行業(yè)，最好兩者的規(guī)模、負(fù)債比率和財(cái)務(wù)狀況也比較類似?？杀裙痉ǖ幕咀龇ǎ河?jì)算可比公司長(zhǎng)期債券的到期收益率，作為本公司的長(zhǎng)期債務(wù)成本?？杀裙痉ǖ倪m用范圍：公司沒有上市的債券，可以找到一個(gè)擁有可交易債券的可比公司作為參照物。債務(wù)成本就是確定債權(quán)人要求的收益率?！咎崾尽總鶆?wù)籌資的成本低于權(quán)益籌資的成本。

債務(wù)資本成本應(yīng)注意的問題是什么？：債務(wù)資本成本應(yīng)注意的問題：作為投資決策和企業(yè)價(jià)值評(píng)估依據(jù)的資本成本，只能是未來借入新債務(wù)的成本。區(qū)分債務(wù)的承諾收益與期望收益：債權(quán)人的期望收益是其債務(wù)的真實(shí)成本。因?yàn)榇嬖谶`約風(fēng)險(xiǎn)，債務(wù)投資組合的期望收益低于合同規(guī)定的收益。區(qū)分長(zhǎng)期債務(wù)和短期債務(wù)：由于加權(quán)平均資本成本主要用于資本預(yù)算，涉及的債務(wù)是長(zhǎng)期債務(wù)，而忽略各種短期債務(wù)。有時(shí)候公司無法發(fā)行長(zhǎng)期債券或取得長(zhǎng)期銀行借款。

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可比公司法注意的問題是什么？：可比公司法注意的問題：可比公司應(yīng)當(dāng)與目標(biāo)公司處于同一行業(yè)，最好兩者的規(guī)模、負(fù)債比率和財(cái)務(wù)狀況也比較類似?？杀裙痉ǖ幕咀龇ǎ河?jì)算可比公司長(zhǎng)期債券的到期收益率，作為本公司的長(zhǎng)期債務(wù)成本?？杀裙痉ǖ倪m用范圍：公司沒有上市的債券，可以找到一個(gè)擁有可交易債券的可比公司作為參照物。債務(wù)成本就是確定債權(quán)人要求的收益率?！咎崾尽總鶆?wù)籌資的成本低于權(quán)益籌資的成本。

已經(jīng)更正了的錯(cuò)報(bào)，什么情況下才能出去無保留意見呢？：已經(jīng)更正了的錯(cuò)報(bào)，什么情況下才能出去無保留意見呢？就單獨(dú)這塊來說，不影響意見，就是意見是無保留意見，而這塊的關(guān)鍵是說對(duì)審計(jì)工作的影響，需要考慮是否有類似的錯(cuò)報(bào)等，因?yàn)楹侠肀ＷC是針對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)報(bào)和未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)報(bào)的綜合考慮的，所以需要考慮對(duì)審計(jì)工作，也就是計(jì)劃、程序的影響。

差錯(cuò)類型及其更正原則是什么？：差錯(cuò)類型及其更正原則是什么？前期差錯(cuò)是指由于沒有運(yùn)用或錯(cuò)誤運(yùn)用下列兩種信息，而對(duì)前期財(cái)務(wù)報(bào)表造成省略漏或錯(cuò)報(bào)。（2）前期重要的差錯(cuò)采用追溯重述法調(diào)整。但確定前期差錯(cuò)累積影響數(shù)不切實(shí)可行的除外，（4）當(dāng)期差錯(cuò)應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)當(dāng)期對(duì)相關(guān)的項(xiàng)目直接調(diào)整。前期差錯(cuò)按照重要程度分為重要的前期差錯(cuò)和不重要的前期差錯(cuò)。是指足以影響財(cái)務(wù)報(bào)表使用者對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量作出正確判斷的前期差錯(cuò)。

為什么注冊(cè)會(huì)計(jì)師更正所有錯(cuò)報(bào)或者所有識(shí)別出的錯(cuò)報(bào)不對(duì)？：為什么注冊(cè)會(huì)計(jì)師更正所有錯(cuò)報(bào)或者所有識(shí)別出的錯(cuò)報(bào)不對(duì)？首先如果被審計(jì)單位希望自己更正所有的錯(cuò)報(bào)，那么注冊(cè)會(huì)計(jì)師可以將明顯微小錯(cuò)報(bào)臨界值設(shè)置為0，注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)要求被審計(jì)單位更正所有的錯(cuò)報(bào)。所有的錯(cuò)報(bào)都是累積錯(cuò)報(bào)（超過明顯微小錯(cuò)報(bào)臨界值）。而在通常的情況下，注冊(cè)會(huì)計(jì)師只會(huì)要求被審計(jì)單位更正所有累積的錯(cuò)報(bào)，而并不是所有識(shí)別出的錯(cuò)報(bào)。其實(shí)我們可以理解為，無論明顯微小錯(cuò)報(bào)臨界值設(shè)置為多少。