投資性房地產(chǎn)成本模式如何處置？：投資性房地產(chǎn)成本模式如何處置？1.收到處置收入時(shí)：銀行存款：貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）2.結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本借其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸投資性房地產(chǎn)

資本成本率計(jì)算的基本模型有哪些？：資本成本率計(jì)算的基本模型有哪些？個(gè)別資本成本是指單一融資方式本身的資本成本，包括銀行借款資本成本、公司債券資本成本、融資租賃資本成本、優(yōu)先股資本成本、普通股資本成本和留存收益成本等，其中前三類是債務(wù)資本成本，個(gè)別資本成本的高低，用相對(duì)數(shù)即資本成本率表達(dá)。資本成本通常用不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的一般通用模型計(jì)算。更為準(zhǔn)確一些的資本成本計(jì)算方式是采用貼現(xiàn)模式。

資本性支出包括哪些？：資本性支出包括哪些？資本性支出是指通過(guò)它所取得的財(cái)產(chǎn)或勞務(wù)的效益；可以給予多個(gè)會(huì)計(jì)期間所發(fā)生的那些支出。這類支出應(yīng)予以資本化，先計(jì)入資產(chǎn)類科目，再分期按所得到的效益，轉(zhuǎn)入適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用科目。在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，供長(zhǎng)期使用的、其經(jīng)濟(jì)壽命將經(jīng)歷許多會(huì)計(jì)期間的資產(chǎn)如：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等都要作為資本性支出。即先將其資本化，形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等。而后隨著他們?yōu)槠髽I(yè)提供的效益。

資本金繳納期限注意問(wèn)題有哪些？：資本金繳納期限注意問(wèn)題有哪些？一、注冊(cè)資本認(rèn)繳期限由股東自己約定，目前注冊(cè)資本制度是認(rèn)繳制度，工商局不再需要驗(yàn)資報(bào)告，而且注冊(cè)資本大小和注冊(cè)資本認(rèn)繳期限都是由股東自行約定，二、注冊(cè)資本認(rèn)繳期限并不是越長(zhǎng)越好。注冊(cè)資本認(rèn)繳期限等信息以后是向社會(huì)公示的信息，如果客戶看到股東長(zhǎng)期沒(méi)有向公司實(shí)繳注冊(cè)資本，有可能會(huì)認(rèn)為股東沒(méi)有實(shí)力，會(huì)降低對(duì)公司信用評(píng)級(jí)，所以不要太在意關(guān)于注冊(cè)資本認(rèn)繳期限的問(wèn)題。

什么是資本資產(chǎn)定價(jià)模型？：資本資產(chǎn)定價(jià)模型主要解釋資本市場(chǎng)如何決定股票收益率（必要收益率），進(jìn)而決定股票價(jià)值（格）（未來(lái)現(xiàn)金流量以必要收益率進(jìn)行折現(xiàn)）。必要收益率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率＋風(fēng)險(xiǎn)收益率，R表示某資產(chǎn)的必要收益率，β表示該資產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。Rm表示市場(chǎng)組合收益率。（Rm－Rf）稱為市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢酬（或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)），在計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)收益率時(shí)只考慮了系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。這是因?yàn)榉窍到y(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)可以通過(guò)資產(chǎn)組合消除。

資本資產(chǎn)定價(jià)模型的有效性和局限性是指什么？：資本資產(chǎn)定價(jià)模型的有效性和局限性是指什么？資本資產(chǎn)定價(jià)模型最大的貢獻(xiàn)在于提供了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益之間的一種實(shí)質(zhì)性的表述“資本資產(chǎn)定價(jià)模型首次將”高收益伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，資本資產(chǎn)定價(jià)模型是對(duì)現(xiàn)實(shí)中風(fēng)險(xiǎn)與收益關(guān)系最為貼切的表述，1. 某些資產(chǎn)或企業(yè)的β值難以估計(jì)，特別是對(duì)一些缺乏歷史數(shù)據(jù)的新興行業(yè)。使得依據(jù)歷史數(shù)據(jù)估算出來(lái)的β值對(duì)未來(lái)的指導(dǎo)作用必然要打折扣，3. 資本資產(chǎn)定價(jià)模型是建立在一系列假設(shè)之上的。

資本資產(chǎn)定價(jià)模型的基本原理是什么？：資本資產(chǎn)定價(jià)模型的基本原理是什么？資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，所謂資本資產(chǎn)主要指的是股票資產(chǎn)，而定價(jià)則試圖解釋資本市場(chǎng)如何決定股票收益率，1.資本資產(chǎn)：主要指股票資產(chǎn)。2.定價(jià)：試圖解釋資本市場(chǎng)如何決定股票收益率，進(jìn)而決定股票價(jià)格。3.主要貢獻(xiàn)：解釋了風(fēng)險(xiǎn)收益率的決定因素和度量方法。

資產(chǎn)收益的類型有哪些？：投資者對(duì)某資產(chǎn)合理要求的最低收益率；必要收益率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率＋風(fēng)險(xiǎn)收益率，（1）無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率，＝純粹利率（資金時(shí)間價(jià)值）＋通貨膨脹補(bǔ)償率，若某證券資產(chǎn)要求的風(fēng)險(xiǎn)收益率為6%，則該證券資產(chǎn)的必要收益率為（ ）。【解析】無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率=純粹利率+通貨膨脹補(bǔ)償率=1.8%+2%=3.8%必要收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率+風(fēng)險(xiǎn)收益率=3.8%+6%=9.8%投資某證券要求的風(fēng)險(xiǎn)收益率為6%

資本資產(chǎn)定價(jià)模型是什么？：資本資產(chǎn)定價(jià)模型中Ri=Rf+貝塔系數(shù)*（Rm-Rf）

固定性資本成本是什么？：固定性資本成本是什么？固定性資本成本就是指的籌資成本，比如債務(wù)利息、優(yōu)先股股息。

資本資產(chǎn)定價(jià)模型的基本原理是什么？：資本資產(chǎn)定價(jià)模型的基本原理是什么？資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，而定價(jià)則試圖解釋資本市場(chǎng)如何決定股票收益率，某資產(chǎn)的必要收益率是由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率和資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)收益率決定的。必要收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)收益率，資本資產(chǎn)定價(jià)模型的一個(gè)主要貢獻(xiàn)就是解釋了風(fēng)險(xiǎn)收益率的決定因素和度量方法：這是資本資產(chǎn)定價(jià)模型的核心關(guān)系式；R 表示某資產(chǎn)的必要收益率，β表示該資產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；Rf表示無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。

資本資產(chǎn)定價(jià)模型能夠反映系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)對(duì)資產(chǎn)必要收益率的影響嗎？：資本資產(chǎn)定價(jià)模型的公式：Ri=Rf+β*（Rm-Rf）：β衡量的是系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，Ri代表資產(chǎn)必要收益率，所以。資本資產(chǎn)定價(jià)模型能夠反映系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)對(duì)資產(chǎn)必要收益率的影響