參考答案

【正確答案：C】

納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)稅務(wù)部門確認(rèn)，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除，計(jì)算扣除項(xiàng)目時三年零八個月可以視同為四年。購房時繳納的契稅準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅均可扣除。該房產(chǎn)計(jì)算土地增值稅時可扣除的金額是：300×(1 +5%×4) +9 +5.5 +0.2= 374.7(萬元)。