參考答案

【正確答案：B】

選項(xiàng)B正確，本題考查的是物權(quán)的設(shè)立；設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。地役權(quán)與汽車設(shè)立的抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，登記只是對(duì)抗要件而非設(shè)立要件；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物交付時(shí)設(shè)立。