參考答案

【正確答案：A,B,D】

我國企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定,滿足以下一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的租賃,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：
(1)在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購價預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
(3)租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分(等于或大于75%)。
(4)就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(等于或大于90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。
(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用。