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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 多選題 關于土地使用權，下列說法中正確的有（ ）。
  • A 、企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產
  • B 、土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
  • C 、房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
  • D 、企業(yè)改變土地使用權的用途，將其用于賺取租金或資本增值時，應將其轉為投資性房地產

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參考答案

【正確答案：A,D】

土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權不應當計入所建造的房屋建筑物成本，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊；房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，應當計入所建造的房屋建筑物成本。

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