二級(jí)建造師
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首頁二級(jí)建造師題庫正文
  • 建造師案例題     [背景材料]     某投資公司建造一幢辦公樓,采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件要求:提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2008年5月30日。該投資公司于2008年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告,共有5家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工早位于2008年6月2日提交了投標(biāo)保證金。開標(biāo)會(huì)于2008年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和退還投標(biāo)保證金。經(jīng)過綜合評(píng)選,最終確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司(甲方)與中標(biāo)單位(乙方)雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同,合同約定開工日期為2008年8月16日。工程開工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件。     事件一:因拆遷工作拖延,甲方于2008年8月18日才向乙方提供施工場(chǎng)地,導(dǎo)致乙方 A、B兩項(xiàng)工作延誤了2d,并分別造成人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日,但乙方C項(xiàng)工作未受影響。     事件二:乙方與機(jī)械設(shè)備租賃商約定,D項(xiàng)工作施工用的某機(jī)械應(yīng)于2008年8月28日進(jìn)場(chǎng),但因出租方原因推遲到當(dāng)月29日才進(jìn)場(chǎng),造成D工作延誤ld和人工窩工7個(gè)工日。事件三:因甲方設(shè)計(jì)變更,乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí),導(dǎo)致人工增加14個(gè)工日,相關(guān)費(fèi)用增加了1.5萬元,并使施工時(shí)間增加2d。     事件四:在F項(xiàng)工作施工時(shí),因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,乙方施工增加用工6個(gè)工日,其他費(fèi)用1000元,并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長(zhǎng)1d,人工窩工24個(gè)工日。上述事件中,A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作,沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間,其余工作均有足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。     [問題]

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參考答案

投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因?yàn)榈?家施工單位沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。 第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件,招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件,招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。      第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件,招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件,如撤回,招標(biāo)單位有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。 不妥之處主要有以下幾點(diǎn)。      (1)開標(biāo)會(huì)由該省建委主持不妥。因?yàn)殚_標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公司)主持,而省建委是建設(shè)主管部門。      (2)投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,投標(biāo)截止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。 事件一:可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。因?yàn)锳、B工作延誤是甲方原因造成的??伤髻rA、B兩項(xiàng)工作的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作A的工期延誤,B工作為非關(guān)鍵工作未受到影響不予工期索賠。      事件二:不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)镈項(xiàng)工作的工期延誤及人工窩工費(fèi)用是由于施工單位原因造成的,屬施工單位責(zé)任。      事件三:可向甲方提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的,但因?yàn)镋工作是非關(guān)鍵工作,不可向甲方提出工期索賠。      事件四:可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)橐曳紽、H工作費(fèi)用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長(zhǎng)都是甲方原因造成的。 費(fèi)用索賠額=[(6+8+24)×18+(14+6)×30+15000+1000]元=17284元。

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