- 建造師案例題 [背景材料] 某投資公司建造一幢辦公樓,采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件要求:提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2008年5月30日。該投資公司于2008年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告,共有5家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工早位于2008年6月2日提交了投標(biāo)保證金。開標(biāo)會(huì)于2008年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和退還投標(biāo)保證金。經(jīng)過綜合評(píng)選,最終確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司(甲方)與中標(biāo)單位(乙方)雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同,合同約定開工日期為2008年8月16日。工程開工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件。 事件一:因拆遷工作拖延,甲方于2008年8月18日才向乙方提供施工場(chǎng)地,導(dǎo)致乙方 A、B兩項(xiàng)工作延誤了2d,并分別造成人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日,但乙方C項(xiàng)工作未受影響。 事件二:乙方與機(jī)械設(shè)備租賃商約定,D項(xiàng)工作施工用的某機(jī)械應(yīng)于2008年8月28日進(jìn)場(chǎng),但因出租方原因推遲到當(dāng)月29日才進(jìn)場(chǎng),造成D工作延誤ld和人工窩工7個(gè)工日。事件三:因甲方設(shè)計(jì)變更,乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí),導(dǎo)致人工增加14個(gè)工日,相關(guān)費(fèi)用增加了1.5萬元,并使施工時(shí)間增加2d。 事件四:在F項(xiàng)工作施工時(shí),因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,乙方施工增加用工6個(gè)工日,其他費(fèi)用1000元,并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長(zhǎng)1d,人工窩工24個(gè)工日。上述事件中,A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作,沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間,其余工作均有足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。 [問題]

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參考答案投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因?yàn)榈?家施工單位沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。 第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件,招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件,招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。 第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件,招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件,如撤回,招標(biāo)單位有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。 不妥之處主要有以下幾點(diǎn)。 (1)開標(biāo)會(huì)由該省建委主持不妥。因?yàn)殚_標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公司)主持,而省建委是建設(shè)主管部門。 (2)投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,投標(biāo)截止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。 事件一:可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。因?yàn)锳、B工作延誤是甲方原因造成的??伤髻rA、B兩項(xiàng)工作的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作A的工期延誤,B工作為非關(guān)鍵工作未受到影響不予工期索賠。 事件二:不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)镈項(xiàng)工作的工期延誤及人工窩工費(fèi)用是由于施工單位原因造成的,屬施工單位責(zé)任。 事件三:可向甲方提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的,但因?yàn)镋工作是非關(guān)鍵工作,不可向甲方提出工期索賠。 事件四:可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)橐曳紽、H工作費(fèi)用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長(zhǎng)都是甲方原因造成的。 費(fèi)用索賠額=[(6+8+24)×18+(14+6)×30+15000+1000]元=17284元。
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- 9 【建造師案例題】 [背景材料] 某市建筑公司承建的工貿(mào)公司職工培訓(xùn)樓工程,地下1層;地上12層,建筑面積 24000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),計(jì)劃竣工日期為2009年8月8日。 2008年4月28日,市建委有關(guān)管理部門按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查。檢查人員在詢問項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)安全職責(zé)履行情況時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為他已配備了專職安全員,而且給予其經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等權(quán)力,他已經(jīng)盡到了安全管理責(zé)任,安全搞得好壞那是專職安全員的事;在對(duì)專職安全員進(jìn)行考核時(shí),當(dāng)問到《安全管理檢查評(píng)分表》檢查項(xiàng)目的保證項(xiàng)目有哪幾項(xiàng)時(shí),安全員只說到了“目標(biāo)管理”“施工組織設(shè)計(jì)”兩項(xiàng);檢查組人員在質(zhì)量檢查時(shí),還發(fā)現(xiàn)第2層某柱下部混凝土表面存在較嚴(yán)重的“蜂窩”現(xiàn)象。 檢查結(jié)束后檢查組進(jìn)行了講評(píng),并宣布部分檢查結(jié)果如下:①該工程《文明施工檢查評(píng)分表》、《“三寶”“四口”防護(hù)檢查評(píng)分表》、《施工機(jī)具檢查評(píng)分表》等分項(xiàng)檢查評(píng)分表(按百分制)實(shí)得分分別為80分、85分和80分(以上分項(xiàng)中的滿分在匯總表中分別占20分、10分和5分);②《起重吊裝安全檢查評(píng)分表》實(shí)得分為零分;③匯總表得分值為79分。 [問題]
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- 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人就有關(guān)的合同條款約定不明確的,在合同生效后可以繼續(xù)協(xié)商并訂立補(bǔ)充協(xié)議。但是仍不能確定合同履行地點(diǎn)的,按照下列規(guī)則履行( )
- (三) 某大型水利工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè),業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo),招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定:投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函方式得保。評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。投標(biāo)有效期為60天。 業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出以下要求:為了避免潛在的投標(biāo)人過多,項(xiàng)目招標(biāo)公告只在本市日?qǐng)?bào)上發(fā)布,且采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。 項(xiàng)目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后,共有12家潛在的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報(bào)名參加投標(biāo)的人數(shù)太多,為減少評(píng)標(biāo)工作量,要求招標(biāo)代理公司僅對(duì)報(bào)名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)進(jìn)行資格審查。 開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)如下事件。 (1) A投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8000萬元,為最低投標(biāo)價(jià),經(jīng)評(píng)審后推薦其為中標(biāo)候選人; (2) B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明,提出可以降低5%; (3) C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天; (4) D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章,但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章; (5) E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo),附有各方資質(zhì)證書,但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書; (6) F投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)最高,故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。 經(jīng)過標(biāo)書評(píng)審,A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后,招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判,希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致:不壓縮工期,降低3%。 [問題](三)
- 下列關(guān)于支撐的施工質(zhì)量的說法正確的是()。
- 下列關(guān)于特殊場(chǎng)所照明器具安全電壓的規(guī)定正確的是()。
- 開工預(yù)付款的起扣月是第幾月?
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- 重要建筑的屋面防水設(shè)防道數(shù)通常為()。
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- 對(duì)于需要實(shí)施旁站監(jiān)理的施工關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、施工企業(yè)應(yīng)在進(jìn)行施工前( ?。┬r(shí),書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
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