- 建造師案例題
題干：背景資料：某施工單位與業(yè)主簽訂了一礦井地面礦倉及運輸走廊的施工合同，合同約定：（1）該工程的工期為18個月，如果是承包方的責(zé)任造成工期延長，每延長1個月罰款5萬元。（2）工程施工材料由施工單位自行購買，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。（3）施工中與現(xiàn)場其他施工單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)由施工單位自身負(fù)責(zé)，業(yè)主不參與。（4）工程若需要變更，必須提前14d通知業(yè)主及設(shè)計單位，否則造成的工期延誤由施工單位承擔(dān)責(zé)任。在工程的實施過程中，部分材料施工單位無處購買，施工單位提前15d通知了業(yè)主，業(yè)主供應(yīng)材料延誤工期0.5個月；在運輸走廊施工中，由于采用的水泥強度等級較高，施工單位因施工技術(shù)水平的限制要求變更，業(yè)主不予同意；另外由于運輸走廊上部與選礦廠房連接，而選礦廠房因地基處理發(fā)生工期延誤，雖沒有影響選礦廠房的施工工期，但使運輸走廊施工進(jìn)度發(fā)生拖延，最終延誤工期0.5個月。
題目：施工單位與業(yè)主之間的合同約定有哪些不合理之處？
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參考答案施工單位與業(yè)主之間的合同約定有部分不合理之處。1）施工現(xiàn)場關(guān)系的協(xié)調(diào)不應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)，而應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，因為施工單位不是總承包單位，業(yè)主負(fù)責(zé)更有利于開展工作；2）工程變更的約定沒有相關(guān)依據(jù)。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】建設(shè)單位與施工單位之間經(jīng)過協(xié)商約定,將原合同中的“定時支付工程款”修改為“達(dá)到一定工程的前提下,定時支付工程款”屬于民事法律關(guān)系變更中的( )。
- A 、客體范圍的變更
- B 、客體性質(zhì)的變更
- C 、主體的改變
- D 、權(quán)利減少
- 2 【單選題】若建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定，由施工單位墊資施工，工程竣工后工程款在竣工結(jié)算時一次性支付，但對墊資利息沒有約定，則在工程竣工結(jié)算時( )。
- A 、不考慮墊資款的利息
- B 、按照工程拖欠款處理
- C 、按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算利息
- D 、按中國人民銀行發(fā)布的同期存款利率計算利息
- 3 【單選題】甲建設(shè)單位和乙施工企業(yè)在施工合同中約定：“甲方于工程交付使用后15日內(nèi)結(jié)清所欠乙方所有工程款”。乙施工企業(yè)于2010年1月8日提交了工程竣工驗收報告，2010年1月12日工程驗收合格并于3天后交付甲方使用，但甲建設(shè)單位直到2010年2月10日仍未支付工程欠款。乙施工企業(yè)當(dāng)天即到工程所在地法院起訴，要求甲建設(shè)單位支付乙施工企業(yè)工程欠款并支付相應(yīng)利息，則該工程欠款的利息應(yīng)當(dāng)從( )計付。
- A 、2010年2月10日
- B 、2010年1月31日
- C 、2010年1月15日
- D 、2010年1月8日
- 4 【單選題】建設(shè)單位與施工單位之間經(jīng)過協(xié)商約定，將原合同中的“定時支付工程款”修改為“達(dá)到一定工程的前提下，定時支付工程款”屬于民事法律關(guān)系變更中的( )。
- A 、客體范圍的變更
- B 、客體性質(zhì)的變更
- C 、主體的改變
- D 、權(quán)利減少
- 5 【單選題】建設(shè)單位與施工單位之間經(jīng)過協(xié)商約定,將原合同中的“定時支付工程款”修改為“達(dá)到一定工程的前提下,定時支付工程款”屬于民事法律關(guān)系變更中的( )。
- A 、客體范圍的變更
- B 、客體性質(zhì)的變更
- C 、主體的改變
- D 、權(quán)利減少
- 6 【建造師案例題】施工單位對上述哪些事件向業(yè)主要求工期索賠成立,哪些不成立?并說明理由。
- 7 【單選題】施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同,約定施工單位墊資20%,但沒有約定墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟,請求建設(shè)單位支付墊資利息。對施工單位的請求,人民法院正確的做法是()。
- A 、盡管未約定利息,施工單位要求按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息,應(yīng)予支持
- B 、由于墊資行為違法,施工單位要求返還墊資,不予支持
- C 、盡管未約定利息,施工單位要求按低于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息,應(yīng)予支持
- D 、由于未約定利息,施工單位要求支付墊資利息,不予支持
- 8 【建造師案例題】該工程施工單位和業(yè)主可進(jìn)行哪些索賠?具體內(nèi)容是什么?
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- 10 【單選題】施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資20%，但沒有約定墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請求建設(shè)單位支付墊資利息，對施工單位的請求人民法院的做法是（ ）。
- A 、由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持
- B 、盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
- C 、由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支付
- D 、盡管未約定利息，施工單位要求按中國人民銀行發(fā)布的同期同類型貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
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