- 客觀案例題
題干：某中外合資企業(yè)，2015年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）該企業(yè)占地情況如下：廠房58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦子弟學(xué)校3000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳2000平方米，廠辦醫(yī)院和幼兒園占地各3000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米，養(yǎng)殖專業(yè)用地8000平方米，6月份新占用非耕地5000平方米用于廠房擴(kuò)建，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，支付價(jià)款350萬元，并且取得了土地使用證；（2）企業(yè)原有房產(chǎn)價(jià)值6000萬元，自3月1日起與甲企業(yè)簽訂合同以其中價(jià)值1000萬元的房產(chǎn)使用權(quán)出租給甲企業(yè)，期限兩年，每月收取20萬元的租金收入；另外委托施工企業(yè)修建物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗(yàn)收手續(xù)，建筑合同注明價(jià)款600萬元，并按此價(jià)值計(jì)入固定資產(chǎn)核算；（3）企業(yè)2015年擁有載貨汽車25輛、掛車10輛，整備質(zhì)量均為5噸；2.5升排氣量的小轎車2輛。（提示：城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米單位稅額4元；已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為20%；該企業(yè)所在省規(guī)定載貨汽車年納稅額每噸30元，小轎車年納稅額每輛560元）
題目：2015年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為（ ）元。 - A 、266100
- B 、276400
- C 、286000
- D 、274100
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參考答案【正確答案：C】
廠辦的子弟學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園均屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅范圍；用于養(yǎng)殖專業(yè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=（58000+6000+2000+3000）×4+5000×4×6÷12=286000（元）
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