- 多選題下列關于投資性房地產核算的表述中，不正確的有（ ）。
- A 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動應計入其他綜合收益
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認資產減值損失
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
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參考答案【正確答案：A,B,C】
選項A，應計入公允價值變動損益；選項B，采用公允價值模式計量的投資性房地產不可轉換為成本模式計量；選項C，采用成本模式計量的投資性房地產當發(fā)生減值時需要確認資產減值損失。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，不正確的有()。
- A 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動應計人資本公積
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，應計提投資性房地產累計折舊（攤銷）
- 2 【多選題】以下關于投資性房地產表述正確的有（ ）。
- A 、以公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用時，以轉換當日投資性房地產的賬面價值作為自用房地產的入賬價值
- B 、以公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用時，以轉換當日投資性房地產的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入公允價值變動損益
- C 、以公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用時，以轉換當日投資性房地產的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入資本公積
- D 、投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式，應當作為會計政策變更處理
- E 、已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式
- 3 【多選題】以下關于投資性房地產表述正確的有()。
- A 、滿足投資性房地產確認條件的后續(xù)支出應當計入投資性房地產成本
- B 、改擴建等再開發(fā)期間繼續(xù)作為投資性房地產核算
- C 、后續(xù)計量成本模式和公允價值模式的相互轉換均應當作為會計政策變更處理
- D 、以公允價值模式計量的投資性房地產，處置時應結轉累計公允價值變動
- E 、以公允價值模式計量的投資性房地產，處置時應結轉原轉換日計入資本公積的金額
- 4 【多選題】下列各項中關于投資性房地產的表述中正確的有（?。?。
- A 、投資性房地產實質上是一種讓渡資產使用權的行為
- B 、投資性房地產是為了賺取租金或資本增值
- C 、同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量
- D 、投資性房地產就是企業(yè)用于賺取租金或資本增值的房產
- 5 【多選題】下列各項中關于投資性房地產的表述中正確的有（?。?。
- A 、投資性房地產實質上是一種讓渡資產使用權的行為
- B 、投資性房地產是為了賺取租金或資本增值
- C 、同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量
- D 、投資性房地產就是企業(yè)用于賺取租金或資本增值的房產
- 6 【單選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是（ ）。
- A 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入其他綜合收益
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 7 【多選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，不正確的有（ ）。
- A 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動應計入其他綜合收益
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認資產減值損失
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 8 【多選題】下列有關投資性房地產的表述中正確的有（）
- A 、甲房地產開發(fā)公司建造了一棟商住兩用樓盤，一層為商鋪，其余樓層均為普通住宅，一層已簽訂經營租賃合同，其余樓層正在公開出售，一層商鋪能夠單獨計量和出售，應當確認為甲公司的投資性房地產，其余樓層為甲公司的存貨
- B 、乙公司將其辦公樓出租，同時向承租人提供維護、保安等日常輔助服務，乙公司應當將其確認為投資性房地產
- C 、丙公司以經營租賃方式租入一棟辦公樓，之后又將其轉租給另一非關聯(lián)公司，丙公司應將該辦公樓確認為投資性房地產
- D 、丁公司持有以備經營出租的在建建筑物一座，丁公司董事會已作出書面決議，明確表明建成后將用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化，但尚未簽訂租賃協(xié)議，丁公司應將該在建建筑物視為投資性房地產
- 9 【單選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是（）。
- A 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 10 【單選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是（ ）。
- A 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
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