- 綜合題（主觀）
題干：李某系某市居民,于2005年2月以50萬元購(gòu)得一臨街商鋪,同時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)1萬元,購(gòu)置后一直對(duì)外出租。2008年5月,將臨街商鋪改租為賣,以80萬元轉(zhuǎn)讓給他人,經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,房屋的重置成本價(jià)為70萬元,成新度折扣率為80%。
題目：李某轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的土地增值稅。
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參考答案可扣除項(xiàng)目=70×80%+1.65+0.04=57.69(萬元)
增值額=80-57.69=22.31(萬元)
增值率=22.31/57.69=38.67%
土地增值稅=22.31×30%=6.69(萬元)
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