- 單選題2010年2月10日，甲工程單位因施工需要與乙工程單位簽訂了一份租賃合同，合同約定租賃期限為8個月，則下列關(guān)于該租賃合同的表述，錯誤的是( )。
- A 、應(yīng)以書面方式訂立
- B 、若以口頭方式訂立，承租人可隨時解除合同
- C 、若以口頭方式訂立，出租人可隨時解除合同
- D 、若以口頭方式訂立，則租賃期視為6個月
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參考答案【正確答案：D】
根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。為有效保護(hù)自己的利益，應(yīng)盡量使用中國消費(fèi)者協(xié)會或當(dāng)?shù)胤抗懿块T推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產(chǎn)生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款 。
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- 2 【建造師案例題】施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某20層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：①人工費(fèi)綜合單價為45元/工日；②一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期1d；③施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件： 事件一：3月19～20日遇罕見臺風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成窩工20工日，1臺挖掘機(jī)陷入淤泥中。 事件二：3月21日施工總承包單位租賃一臺起重機(jī)（1500元/臺班）吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)（500元/臺班），并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2d，3月23日上午8時恢復(fù)基坑開挖工作。 事件三：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成窩工300工日。 事件四：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h。 事件五：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350平方米。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600平方米，用量最大的一種人造飾面木板300平方米。 針對事件一到事件三，施工總承包單位及時向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。 事件四中，施工總承包單位可否獲得工期順延？說明理由。
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- A 、2010年6月1日
- B 、2010年8月30日
- C 、2010年10月8日
- D 、2010年10月20日
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- A 、雙方依仲裁協(xié)議申請仲裁后，仍可以和解
- B 、如果雙方在申請仲裁后達(dá)成了和解協(xié)議，該和解協(xié)議即具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力
- C 、如果雙方通過訴訟方式解決爭議，不能再和解
- D 、如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行
- 6 【單選題】2009年2月15日，甲建設(shè)單位與乙施工單位簽訂了一份施工合同。2010年6月22日，乙施工單位按時完成了工程項(xiàng)目，并要求甲建設(shè)單位支付工程款，但甲建設(shè)單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，乙施工單位訴至人民法院。向人民法院提交的下列資料中，不屬于證據(jù)的是( )。
- A 、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告
- B 、建設(shè)單位職工的書面證明材料
- C 、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同
- D 、建設(shè)單位提交的答辯狀
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- A 、如甲無過錯，則其有權(quán)拒絕先行賠付
- B 、建設(shè)單位可直接要求甲承擔(dān)60萬元
- C 、建設(shè)單位可直接要求乙承擔(dān)60萬元
- D 、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求質(zhì)量缺陷的過錯方承擔(dān)主要責(zé)任
- E 、先行賠付的一方，有權(quán)就超出50%的部分向另一方追償
- 8 【單選題】2010年4月10日，甲施工單位職工王某因參與打架斗毆被判處有期徒刑1年，緩期3年執(zhí)行，2010年5月1日，甲施工單位經(jīng)過研究決定解除與王某的勞動合同。但考慮到王某在單位工作多年，決定向其多支付1個月的額外工資，隨后書面通知了王某。這種勞動合同解除的方式稱為( )。
- A 、隨時解除
- B 、預(yù)告解除
- C 、經(jīng)濟(jì)性裁員
- D 、刑事性裁員
- 9 【單選題】某工程項(xiàng)目建設(shè)單位于2010年2月1日發(fā)布招標(biāo)公告，2010年3月1日發(fā)售招標(biāo)文件，甲投標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日2010年4月1日前遞交了投標(biāo)文件。經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)后，建設(shè)單位于2010年4月30日向甲投標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。則該工程合同成立的時間是( )。
- A 、2010年2月1日
- B 、2010年3月1日
- C 、2010年4月1日
- D 、2010年4月30日
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- A 、2012年10月
- B 、2012年12月
- C 、2012年11月
- D 、2013年1月
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