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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 案例分析題
    題干:物靈公司因擴大生產(chǎn),需要購進Y型號大型機器設(shè)備1臺。經(jīng)物靈公司業(yè)務(wù)員多次市場詢價,報價均為1000萬元/臺,物靈公司目前無法一次性支付全部價款。于是物靈公司找到乙融資租賃公司,與其訂立了一份融資租賃合同。該合同約定:乙公司按照物靈公司要求,從丙公司處購進Y型號機器設(shè)備1臺租賃給物靈公司使用,租賃期限10年,從設(shè)備交付時起算;年租金160萬元,每季支付40萬元,從設(shè)備交付時起算。物靈公司、乙公司、丙公司約定,如果丙公司不履行合同買賣合同的義務(wù),由物靈公司直接向丙公司行使索賠的權(quán)利。2020年3月1日,丙公司按照約定向物靈公司交付了1臺機器設(shè)備。這臺機器在使用中多次出現(xiàn)故障、卡機現(xiàn)象,被物靈公司送回丙公司修理。因該設(shè)備無法使用,使物靈公司產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)不得不進行部分停產(chǎn),停產(chǎn)期間給物靈公司造成損失40萬元,因此物靈公司提出該40萬元從其向乙公司支付的租金中抵扣。2020年3月20日,丙公司將機器設(shè)備修好后送回。但該機器設(shè)備在后期的運行中,因質(zhì)量不合格發(fā)生爆炸,將路過的張三炸傷,張三因此花去醫(yī)療費等費用20萬元。張三請求乙公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因為物靈公司經(jīng)營不善,已經(jīng)欠付乙公司3期到期租金,經(jīng)乙公司多次催要后,物靈公司均以目前資金不足予以拒絕,于是乙公司提出解除合同,物靈公司以合同未約定欠付租金解除合同的情形予以拒絕。2020年4月1日,物靈公司為支付貨款向丁公司借款100萬元,為擔(dān)保該借款債權(quán),物靈公司以其一臺豪華的小汽車抵押,與丁公司簽訂了抵押合同;物靈公司和丁公司約定的借款期限屆滿后,物靈公司未能清償借款。丁公司擬行使抵押權(quán),發(fā)現(xiàn)物靈公司因拖欠辛公司10萬元倉儲費用,抵押車輛在前往辛公司提取倉儲物時,被辛公司留置。丁公司主張就被留置車輛行使抵押權(quán),理由如下:(1)辛公司扣留車輛,與其享有的倉儲費債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系,故辛公司無權(quán)留置車輛;(2)即使辛公司有權(quán)留置車輛,因抵押權(quán)設(shè)立在先,丁公司有權(quán)優(yōu)先行使抵押權(quán)。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列問題。
    題目:乙公司是否有權(quán)解除與物靈公司之間的合同?并說明理由。

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參考答案

乙公司有權(quán)解除與物靈公司之間的合同。根據(jù)規(guī)定,合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定,但承租人欠付租金達到2期以上,或者數(shù)額達到全部租金15%以上,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的,出租人有權(quán)解除合同。

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