- 單選題
題干：甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。
題目：下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。 - A 、出租辦公樓應(yīng)于20×4年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
- B 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)資本公積175萬(wàn)元
- C 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日按其原價(jià)3 000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
- D 、出租辦公樓20×4年取得的75萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
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參考答案【正確答案：B】
20×4年應(yīng)計(jì)提的折舊=3 000/20×6/12=75(萬(wàn)元),選項(xiàng)A錯(cuò)誤;辦公樓出租前的賬面價(jià)值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(萬(wàn)元),出租日轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),租賃期開(kāi)始日按當(dāng)日的公允價(jià)值確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),選項(xiàng)C錯(cuò)誤;應(yīng)確認(rèn)的資本公積=2 800-2625=175(萬(wàn)元),選項(xiàng)B正確;出租辦公樓取得的租金收入應(yīng)當(dāng)作為其他業(yè)務(wù)收入,選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】 下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)發(fā)生的交易費(fèi)用會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的是()。
- A 、甲公司購(gòu)入乙公司的股票時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、甲公司購(gòu)入丙公司的股票時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- C 、甲公司購(gòu)入丁公司的股票時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入初始入賬價(jià)值
- D 、甲公司購(gòu)入戊公司發(fā)行的債券時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入初始入賬價(jià)值
- 2 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、政府補(bǔ)助收到時(shí)確認(rèn)為遞延收益
- B 、收到的政府補(bǔ)助于20×8年9月20日開(kāi)始攤銷并計(jì)入損益
- C 、在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)20×8年12月31日按照1200萬(wàn)元計(jì)量
- D 、住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計(jì)入住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)成本
- E 、商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間攤銷金額計(jì)入商業(yè)設(shè)施的建造成本
- 3 【單選題】 下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)發(fā)生的交易費(fèi)用會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行公司債券時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、購(gòu)買丁公司債券時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- C 、購(gòu)買乙公司股權(quán)時(shí)發(fā)生的交易費(fèi)用直接計(jì)A當(dāng)期損益
- D 、為購(gòu)買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股時(shí)支付的傭金及手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- 4 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、甲公司取得乙公司長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本為8000萬(wàn)元
- B 、甲公司取得丙公司長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本為6000萬(wàn)元
- C 、發(fā)行債券時(shí)應(yīng)付債券的初始確認(rèn)金額為10000萬(wàn)元
- D 、發(fā)行債券時(shí)應(yīng)付債券的初始確認(rèn)金額為9975萬(wàn)元
- E 、取得丁公司債券投資的初始確認(rèn)金額為5000萬(wàn)元
- 5 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()
- A 、出租辦公樓應(yīng)于20×4年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
- B 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)資本公積175萬(wàn)元
- C 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日按其原價(jià)3000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
- D 、出租辦公樓20×4年取得的75萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
- 6 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、在發(fā)出委托代銷商品時(shí)確認(rèn)收入
- B 、發(fā)生的代銷手續(xù)費(fèi)作為銷售費(fèi)用處理
- C 、售后回購(gòu)交易中發(fā)出的C產(chǎn)品作為發(fā)出商品處理
- D 、B產(chǎn)品銷售退回事項(xiàng)作為資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)處理
- E 、C產(chǎn)品回購(gòu)價(jià)格與售價(jià)之間的差額在回購(gòu)期間內(nèi)分期認(rèn)為利息費(fèi)用
- 7 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于乙公司上述交易會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、換出辦公設(shè)備作為銷售處理并計(jì)繳增值稅
- B 、換入丙公司股票確認(rèn)為可供出售金融資產(chǎn)
- C 、換入丙公司股票按照換出辦公設(shè)備的賬面價(jià)值計(jì)量
- D 、換出辦公設(shè)備按照賬面價(jià)值確認(rèn)銷售收入并結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本
- 8 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行的公司債券按面值總額確認(rèn)為負(fù)債
- B 、購(gòu)買的丁公司債券確認(rèn)為持有至到期投資
- C 、對(duì)乙公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資按合并日享有乙公司凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額計(jì)量
- D 、為購(gòu)買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股的市場(chǎng)價(jià)格超過(guò)股票面值的部分確認(rèn)為資本公積
- 9 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于乙公司上述交易會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、換出辦公設(shè)備作為銷售處理并計(jì)繳增值稅
- B 、換人丙公司股票確認(rèn)為可供出售金融資產(chǎn)
- C 、換入丙公司股票按照換出辦公設(shè)備的賬面價(jià)值計(jì)量
- D 、換出辦公設(shè)備按照賬面價(jià)值確認(rèn)銷售收入并結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本
- 10 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、商鋪重新裝修所發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、重新裝修完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的商鋪?zhàn)鳛楣潭ㄙY產(chǎn)列報(bào)
- C 、用于建造辦公樓的土地使用權(quán)賬面價(jià)值計(jì)入所建造辦公樓的成本
- D 、商品房改為出租用房時(shí)按照其賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值
熱門試題換一換
- 注冊(cè)會(huì)計(jì)師開(kāi)展初步業(yè)務(wù)活動(dòng)有助于確保在計(jì)劃審計(jì)工作時(shí)達(dá)到的要求有()。
- 成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的目標(biāo)是（）。
- 某市非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,2011年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)1月通過(guò)競(jìng)拍取得市區(qū)一處土地的使用權(quán),支付土地出讓金6000萬(wàn)元,繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬(wàn)元;(2)以上述土地開(kāi)發(fā)建設(shè)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓、會(huì)所和寫字樓各一棟,占地面積各為1/3;(3)住宅樓開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元,分?jǐn)偟阶≌瑯抢⒅С?00萬(wàn)元,無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明;(4)寫字樓開(kāi)發(fā)成本4000萬(wàn)元,無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明利息支出具體數(shù)額;(5)與住宅樓配套的會(huì)所開(kāi)發(fā)成本480萬(wàn)元,無(wú)法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?根據(jù)相關(guān)規(guī)定,會(huì)所產(chǎn)權(quán)屬于住宅樓全體業(yè)主所有;(6)9月份全部竣工驗(yàn)收后,公司將住宅樓出售,取得收入15000萬(wàn)元;將寫字樓出租,當(dāng)年按合同約定取得租金收入8萬(wàn)元。其他相關(guān)資料:該公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)回答問(wèn)題,每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。(1)計(jì)算公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加;(2)計(jì)算公司計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的土地使用權(quán)的金額;(3)計(jì)算公司計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)成本的金額;(4)計(jì)算公司計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用;(5)計(jì)算公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
- 2011年該企業(yè)境內(nèi)應(yīng)納稅所得額;
- 根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,屬于普通合伙人當(dāng)然退伙的情形有()。
- 華夏公司為跨國(guó)公司,總部在中國(guó),其在美國(guó)有一分公司,華夏公司年底需要將各國(guó)的利潤(rùn)歸流至總部,但是美國(guó)地方州政府限制該分公司將利潤(rùn)帶回中國(guó),因此對(duì)該跨國(guó)公司的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了影響,由此可以看出,該公司產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)是()。
- 某公司今年與上年相比,銷售收入增長(zhǎng)10%,凈利潤(rùn)增長(zhǎng)8%,資產(chǎn)總額增加12%,負(fù)債總額增加9%。可以判斷,該公司權(quán)益凈利率比上年()。
- 下列關(guān)于國(guó)際化經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略的說(shuō)法中，正確的有（）。
- 人民法院認(rèn)為A公司20名職工無(wú)破產(chǎn)申請(qǐng)權(quán)，是否符合企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定？并說(shuō)明理由。
- 甲國(guó)有獨(dú)資公司、乙上市公司、丙外商獨(dú)資企業(yè)、丁民營(yíng)投資有限公司擬成立一家有限合伙企業(yè)。根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，上述投資主體中，可以擔(dān)任普通合伙人的是（ ）。
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