注冊會(huì)計(jì)師
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首頁 注冊會(huì)計(jì)師考試 題庫 正文
  • 單選題 甲企業(yè)2016年2月用2800萬元購得一宗1500平方米的土地，投入200萬元做土地開發(fā)，并在這宗土地上建立一座建筑面積600平方米的車間，該車間于2016年10月投入使用，車間的工程成本為3600萬元，已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2016年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。
  • A 、9.6  
  • B 、8.48
  • C 、14.4
  • D 、12.72

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參考答案

【正確答案：A】

2016年2月購置土地進(jìn)行開發(fā)，屬于“營改增”前的老項(xiàng)目，會(huì)計(jì)核算土地價(jià)款和開發(fā)費(fèi)用全額計(jì)入成本，則計(jì)入該車間計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值的地價(jià)=600×2×（2800+200）÷1500=2400（萬元），2016年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（2400+3600）×（1-20%）×1.2%×2/12=9.6（萬元），選項(xiàng)A正確。

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