- 建造師案例題
題干:某機電總承包公司通過投標(biāo)承接一棟超高層辦公樓的機電安裝工程??偝邪局袠?biāo)后,業(yè)主向總承包公司提出超出招標(biāo)文件中主要合同條款的附加條件,并以此作為簽訂合同的前提。附加條件包括:增加凈化空調(diào)系統(tǒng)工程;將原計劃總工期20個月改為18個月。總承包公司與業(yè)主簽訂合同后,征得業(yè)主同意,將其中的幾項分部工程分包給了幾家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。為了防止分包單位延誤工程進度,合同條款有如下內(nèi)容:“如果分包單位落后于分包合同規(guī)定的工程進度,總承包公司可以指示分包單位采取必要的措施來加快工程進度。對由于分包單位的延誤所產(chǎn)生的誤期損失,總承包公司可以從已完工作所商定的進度款中扣除部分金額作為對分包單位的罰款處理?!毕拦こ掏旯ず?總承包公司向建設(shè)單位和公安消防機構(gòu)提出申請,要求對竣工工程進行消防驗收,征得公安消防機構(gòu)同意后,建設(shè)單位組織監(jiān)理、總承包公司和分包單位共同參加現(xiàn)場檢查和現(xiàn)場驗收。電梯安裝中接受了當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)察機構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)控,安裝結(jié)束經(jīng)自檢后,由總承包公司調(diào)試,最后由建設(shè)單位將檢驗和調(diào)試的結(jié)果告知國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗檢測機構(gòu),要求監(jiān)督檢查。
題目:指出消防系統(tǒng)工程驗收中不正確之處,正確的消防系統(tǒng)工程驗收應(yīng)如何進行?

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參考答案不正確之處有三處:
(1)總承包公司向建設(shè)單位和公安消防機構(gòu)提出驗收要求。
(2)建設(shè)單位組織現(xiàn)場檢查和現(xiàn)場驗收。
(3)現(xiàn)場檢查和驗收的單位只有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包公司和分包單位(或缺少設(shè)計單位)。
消防系統(tǒng)工程竣工后,由建設(shè)單位向公安消防機構(gòu)提出申請,要求對竣工工程進行消防驗收;公安消防機構(gòu)受理驗收申請后,按計劃安排時間,由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位共同參加,進行現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場驗收,得出驗收結(jié)論,并形成消防驗收意見書,最后整個工程將由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位移交給使用單位或生產(chǎn)單位。
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