建造師案例題
[背景材料] 某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2003年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書,A、 B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定B承包商中標(biāo),并于 2003年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令B承包商先做開工準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2003年6月1日,業(yè)主書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2003年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為 6240萬元,工期12個(gè)月,竣工日期2005年10月30日。承包合同另外規(guī)定: (1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%; (2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮; (3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不做調(diào)整; (4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購; (5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1個(gè)月至第12個(gè)月)如下表所示。 B承包商實(shí)際完成的建安工作量 施工月份 第1個(gè)月至第7個(gè)月 第8個(gè)月 第9個(gè)月 第10個(gè)月 第11個(gè)月 第12個(gè)月 實(shí)際完成建安工作量 3000 420 510 770 750 790 實(shí)際完成建安工作量累計(jì) 3000 3420 3930 4700 5450 6240 本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用情況下,2008年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專業(yè)施工單位修理,修理費(fèi)為5萬元。 [問題]施工月份第1個(gè)月至第7個(gè)月第8個(gè)月第9個(gè)月第10個(gè)月第11個(gè)月第12個(gè)月實(shí)際完成建安工作量3000420510770750790實(shí)際完成建安工作量累計(jì)300034203930470054506240
參考答案
您可能感興趣的試題
