一級建造師
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首頁 一級建造師 題庫 正文
  • 建造師案例題
    題干:某一儲油庫工程,施工圖紙已齊備,現(xiàn)場已完成三通一平工作,滿足了工程開工的條件。該工程由銀行貸款和企業(yè)自籌資金相結合,解決了資金問題,實行邀請招標發(fā)包。業(yè)主與承包單位簽訂的合同總工期為10個月,計300個日歷天,按國家工期定額規(guī)定,該工程的定額工期為360個日歷天。業(yè)主要求該工程的質(zhì)量等級為合格標準,并盡量達到優(yōu)良等級標準。如達到優(yōu)良等級標準,則業(yè)主另付施工單位合同價2%的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵金。當施工單位已進入現(xiàn)場,臨時設施已經(jīng)搭設,但尚未破土動工,材料機具尚未進場以前,業(yè)主與設計單位提出,改變工藝增加一臺儲罐(包括基礎施工、設備安裝和工藝管線流程變化等)工程,為此必須延長工期,增加投資,為此施工單位對業(yè)主提出以下三項要求:(1)預計基礎施工和儲油罐安裝需增加工期2個月,故施工單位要求將原合同工期延長2個月并要求增加相應的費用;(2)由于工期延長、工程量增加,業(yè)主須支付施工單位額外增加的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和利潤等費用;(3)由于工期延長,業(yè)主須支付施工單位流動資金銀行貸款利率。
    題目:施工單位向業(yè)主提出的三種要求是否合理?

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參考答案

由于工程量的增加,工期延長是由非施工單位造成的,故施工單位有權提出要求。
(1)第一項要求屬于工期延長,是合理要求。
(2)其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費一般與工期長短工程量增加有直接關系,屬于合理要求;而利潤與工程量增加有直接關系,而與工期關系不大,故也算合理要求。
(3)由于工程尚未開工,材料及機具尚未進場,不存在流動資金貸款利息的問題,故此項要求不合理。

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