- 案例分析題
題干：某采用工程量清單計價的基礎(chǔ)工程,土方開挖清單工程量為24000立方米,綜合單價為45元/立方米,措施費、規(guī)費和稅金合計20萬元。招標(biāo)文件中有關(guān)結(jié)算條款如下:①基礎(chǔ)工程土方開挖完成后可進行結(jié)算;②非施工單位原因引起的工程量增減,變動范圍10%以內(nèi)時執(zhí)行原綜合單價,工程量增加超過10%以外的部分,綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9;③發(fā)生工程量增減時,相應(yīng)的措施費、規(guī)費和稅金合計按投標(biāo)清單計價表中的費用比例計算;④由建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工補償為50元/工日,設(shè)備閑置補償為200元/臺班。工程實施過程中發(fā)生如下事件。事件1:合同談判時,建設(shè)單位認(rèn)為基礎(chǔ)工程遠(yuǎn)離市中心且施工危險性小,要求施工單位減少合同價款中的安全文明施工費。事件2:原有基礎(chǔ)土方開挖完成、尚未開始下道工序時,建設(shè)單位要求增加部分基礎(chǔ)工程以滿足上部結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。經(jīng)設(shè)計變更,新增土方開挖工程量4000立方米,開挖條件和要求與原設(shè)計完全相同。施工單位按照總監(jiān)理工程師的變更指令完成了新增基礎(chǔ)的土方開挖工程。事件3:由于事件2的影響,造成施工單位部分專業(yè)工種人員窩工3000工日,設(shè)備閑置200臺班。人員窩工與設(shè)備閑置得到項目監(jiān)理機構(gòu)的確認(rèn)后,施工單位提交了人員窩工損失、設(shè)備閑置損失及施工管理費增加的索賠報告。
題目：事件1中,建設(shè)單位的要求是否合理?說明理由。
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參考答案事件1中,建設(shè)單位的要求不合理。
理由:招標(biāo)人與中標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同,不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。而且措施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案自主確定。但其中安全文明施工費應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。
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