- 多選題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，業(yè)主大會(huì)擬表決通過(guò)的下列事項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的有（ ）。
- A 、選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員
- B 、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)
- C 、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
- D 、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
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參考答案【正確答案：C,D】
應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的事項(xiàng)包括：
（1）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
（2）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】業(yè)主大會(huì)表決事項(xiàng)的通過(guò)方式中，下列關(guān)于“業(yè)主人數(shù)”計(jì)算方法的說(shuō)法中，正確的是()。
- A 、同一買(mǎi)受人擁有一個(gè)以上專(zhuān)有部分的，按照其實(shí)際擁有專(zhuān)有部分的數(shù)量計(jì)算
- B 、一般是按照專(zhuān)有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專(zhuān)有部分按一人計(jì)算
- C 、建設(shè)單位尚未出售的部分，按一人計(jì)算
- D 、同一買(mǎi)受人擁有一個(gè)以上專(zhuān)有部分的，按一人計(jì)算
- 2 【多選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列對(duì)用益物權(quán)的表述中，正確的有（ ）。
- A 、用益物權(quán)以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為主要內(nèi)容，并以對(duì)物的占有為前提
- B 、用益物權(quán)均為主物權(quán)
- C 、用益物權(quán)是他物權(quán)
- D 、用益物權(quán)一般是有期限物權(quán)
- 3 【多選題】業(yè)主大會(huì)表決事項(xiàng)的通過(guò)方式中，下列關(guān)于“業(yè)主人數(shù)”計(jì)算方法的說(shuō)法中，正確的是（ ）。
- A 、同一買(mǎi)受人擁有一個(gè)以上專(zhuān)有部分的，按照其實(shí)際擁有專(zhuān)有部分的數(shù)量計(jì)算
- B 、按照專(zhuān)有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專(zhuān)有部分按一人計(jì)算
- C 、建設(shè)單位尚未出售的部分，按一人計(jì)算
- D 、同一買(mǎi)受人擁有一個(gè)以上專(zhuān)有部分的，按一人計(jì)算
- 4 【單選題】根據(jù)公司法的規(guī)定，下列關(guān)于表決權(quán)的說(shuō)法正確的是（ ?。?。
- A 、表決權(quán)是股東固有的權(quán)利
- B 、公司股東按照出資比例或一股一票行使表決權(quán)
- C 、公司持有的本公司股份也享有表決權(quán)
- D 、公司為公司股東提供擔(dān)保，該股東可以參加表決
- 5 【單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述，不正確的是（ ）。
- A 、物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容雖由法律規(guī)定，但當(dāng)事人可以自己決定是否建立物權(quán)法律關(guān)系以及建立何種物權(quán)法律關(guān)系
- B 、我國(guó)的擔(dān)保物權(quán)只能是抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)
- C 、當(dāng)事人可以創(chuàng)設(shè)不轉(zhuǎn)移占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
- D 、善意取得制度體現(xiàn)的是公信原則
- 6 【單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（ ）。
- A 、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押
- B 、以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該國(guó)有土地上的建筑物同時(shí)抵押
- C 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
- D 、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押
- 7 【多選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，物要具備一定的法律特征，則物應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備（ ）。
- A 、客觀物質(zhì)性
- B 、權(quán)利人和義務(wù)人的特定性
- C 、可支配性
- D 、收益性
- 8 【單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。
- A 、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
- B 、以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押
- C 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
- D 、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
- 9 【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。
- A 、申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效
- B 、遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物
- C 、最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
- D 、遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有
- 10 【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。
- A 、所有權(quán)屬于自物權(quán)
- B 、地役權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)
- C 、建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨(dú)立物權(quán)
- D 、抵押權(quán)屬于從物權(quán)
熱門(mén)試題換一換
- 下列行為中，屬于視同銷(xiāo)售行為征收增值稅的是（）。
- 趙某從A國(guó)取得股息所得（稅前）折合人民幣8000元，已在A國(guó)繳納個(gè)人所得稅400元；從B國(guó)取得翻譯所得（稅前）人民幣60000元，已在B國(guó)繳納個(gè)人所得稅18000元，下列說(shuō)法正確的是（）。
- 下列說(shuō)法中,符合印花稅計(jì)稅依據(jù)的有()。
- 根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，有限責(zé)任公司發(fā)生的下列事項(xiàng)中，屬于公司股東可以依法請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)的有（ ）。
- 計(jì)算2015年該企業(yè)的息稅前利潤(rùn)。
- 丁以汽車(chē)設(shè)定的抵押擔(dān)保是否有效，并說(shuō)明理由。
- 甲利潤(rùn)中心常年向乙利潤(rùn)中心提供勞務(wù)，在其他條件不變的情況下，如提高勞務(wù)的內(nèi)部轉(zhuǎn)移價(jià)格，可能出現(xiàn)的結(jié)果有（）。
- 甲公司與丁公司的貨車(chē)租賃合同是否因未采用書(shū)面形式而無(wú)效？并說(shuō)明理由。
- 某股份有限公司于2016年3月7日首次公開(kāi)發(fā)行股份并在上海證券交易所上市交易。2016年4月8日，該公司召開(kāi)股東大會(huì)，擬審議的有關(guān)董事、高級(jí)管理人員（簡(jiǎn)稱(chēng)“高管”）持股事項(xiàng)的議案中包含下列內(nèi)容。其中，符合公司法律制度規(guī)定的是（ ?。?。
- 下列各項(xiàng)中，通?？赡軐?dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表層次重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。
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