- 不定項(xiàng)某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅摰卣?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。2009年該公司應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、316.5
- B 、343.50
- C 、445.25
- D 、448
掃碼下載億題庫
精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：A】
您可能感興趣的試題- 1 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅摰卣?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。該公司2006年應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、157.80
- B 、65.75
- C 、52.60
- D 、67.41
- 2 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅摰卣?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。該公司2007年應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、52.60
- B 、157.80
- C 、78.90
- D 、48.15
- 3 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅摰卣?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。2008年該公司應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、147
- B 、165.5
- C 、169.2.
- D 、187
- 4 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，該地政府?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。2009年該公司應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、316.5
- B 、343.50
- C 、445.25
- D 、448
- 5 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅摰卣?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。2010年該公司應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、458
- B 、347.7
- C 、243.50
- D 、385.25
- 6 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，該地政府?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。該公司2006年應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、157.80
- B 、65.75
- C 、52.60
- D 、67.41
- 7 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，該地政府?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。該公司2007年應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、52.60
- B 、157.80
- C 、78.90
- D 、48.15
- 8 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，該地政府?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。2008年該公司應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、147
- B 、165.5
- C 、169.2.
- D 、187
- 9 【不定項(xiàng)】某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下：甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售，依合同規(guī)定2006年10月5日收到第一筆售房款共300萬元，2006年12月15日收第二筆房款400萬元，2007年10月30日收最后一筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元，開發(fā)成本為456萬元，銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。，乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同，并于2006年12月投入“三通一平”資金共100萬元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售，取得售房款2000萬元，2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元，2010年11月將最后一幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元，三幢房屋的開發(fā)成本（不含“三通一平”資金）分別為800萬元、3000萬元和1000萬元，三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為110萬元.330萬元和165萬元，三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅摰卣?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10％。2010年該公司應(yīng)繳土地增值稅稅額為（）萬元。
- A 、458
- B 、347.7
- C 、243.50
- D 、385.25
- 10 【簡答題】A房地產(chǎn)開發(fā)公司為在甲市市區(qū)開發(fā)寫字樓專門成立了分公司。2015年6月取得土地使用權(quán)時(shí)支付給政府部門的土地價(jià)款為10464萬元，繳納契稅及相關(guān)費(fèi)用320萬元。對于該項(xiàng)目A公司選擇了一般計(jì)稅方法，房地產(chǎn)開發(fā)成本8800萬元，其中含800萬元借款利息，無法取得金融機(jī)構(gòu)證明。全部進(jìn)項(xiàng)稅額為1400萬元。2020年6月房屋銷售，取得含增值稅銷售收入30520萬元。當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10％。請回答下列問題：問題（1）：請計(jì)算應(yīng)納增值稅。問題（2）：請計(jì)算應(yīng)納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。問題（3）：請計(jì)算土地增值稅清算時(shí)的應(yīng)稅收入。問題（4）：請計(jì)算土地增值稅清算時(shí)的允許扣除項(xiàng)目金額。問題（5）：請計(jì)算應(yīng)納的土地增值稅。
熱門試題換一換
- 甲企業(yè)20×8年1月對某生產(chǎn)線進(jìn)行更新改造，該生產(chǎn)線賬面原值為800萬元，已計(jì)提折舊500萬元、減值準(zhǔn)備40萬元。改良時(shí)被替換資產(chǎn)的賬面價(jià)值為50萬元、發(fā)生的可資本化相關(guān)支出共計(jì)210萬元，20×8年6月工程完工。改良后該生產(chǎn)線使用壽命為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，按年數(shù)總和法計(jì)提折舊。則該企業(yè)20×8年對改良后生產(chǎn)線應(yīng)計(jì)提的折舊為（）萬元。
- 下列屬于國際重復(fù)征稅產(chǎn)生原因的有（）。
- 甲企業(yè)收購煙葉支付給煙葉銷售者收購價(jià)款和價(jià)外補(bǔ)貼，并繳納了煙葉稅。已知甲支付收購價(jià)款200000元，支付價(jià)外補(bǔ)貼25000元，另支付運(yùn)費(fèi)2000元，取得貨運(yùn)公司開具的貨運(yùn)發(fā)票。甲將該批煙絲當(dāng)即運(yùn)往乙企業(yè)加工10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)箱卷煙，本月加工完畢，甲收回時(shí)，乙企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票收取加工費(fèi)18000元、增值稅款3400元。乙已按規(guī)定計(jì)算代收代繳消費(fèi)稅，乙沒有同類產(chǎn)品售價(jià)。該卷煙消費(fèi)稅適用比例稅率為45％，定額稅為每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)箱150元。關(guān)于該批加工卷煙，下列說法正確的有（）。
- 企業(yè)所得稅前應(yīng)扣除的廣告費(fèi)為()萬元。
- 下列各項(xiàng)中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。
- 某企業(yè)上年度虧損30萬元，按規(guī)定可以用本年度實(shí)現(xiàn)的利潤來彌補(bǔ)，若本年實(shí)現(xiàn)利潤10萬元全部用于彌補(bǔ)上年虧損，則該企業(yè)在用本年利潤彌補(bǔ)上年虧損時(shí)，應(yīng)作的會計(jì)處理為（）。
- 某生產(chǎn)企業(yè)將本廠生產(chǎn)的某產(chǎn)品作為福利發(fā)給本廠職工。該類產(chǎn)品沒有同類消費(fèi)品銷售價(jià)格，生產(chǎn)成本為10000元，成本利潤率為5％，且適用的消費(fèi)稅稅率為17％，則確定的組成計(jì)稅價(jià)格為（）元。
- 下列關(guān)于涉稅賬務(wù)處理的說法，正確的有（ ）。
- 下列有關(guān)查閱、復(fù)制公司財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告和會計(jì)賬簿的請求與拒絕的說法中，正確的有（ ）。
- 根據(jù)行政復(fù)議法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于復(fù)議申請的表述中，正確的有 （ ）。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
ma5Ya