- 單選題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是（ ）。
- A 、采有成本模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計量
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應(yīng)計入“資本公積”
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量
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參考答案【正確答案：D】
投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的，期末應(yīng)考慮計提減值損失；采用公允價值模式核算的，不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算；而成本模式核算符合一定的條件可以轉(zhuǎn)為公允價值模式。
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- A 、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
- B 、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不需計提折舊
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應(yīng)計入資本公積
- D 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值變動應(yīng)計入公允價值變動損益
- 2 【單選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述不正確的是（）。
- A 、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值跡象均要計提減值準備
- B 、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可以采用成本模式或公允價值模式
- C 、同一企業(yè)只能采用一種模式對所有的投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量
- D 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更
- 3 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。
- A 、企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)
- B 、被認定為閑置土地的不屬于投資性房地產(chǎn)
- C 、已出租的建筑物必須能夠單獨計量和出售才能將其劃分為投資性房地產(chǎn)
- D 、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)做出書面決議明確表明將空置建筑物用于經(jīng)營出租，且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)
- 4 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的表述不正確的有（）。
- A 、企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時應(yīng)將處置凈收益計入營業(yè)外收入中
- B 、企業(yè)將以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)處置，應(yīng)當將取得的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中
- C 、企業(yè)將以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)處置，應(yīng)當將取得的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本為投資性房地產(chǎn)賬面價值的結(jié)轉(zhuǎn)金額
- D 、投資性房地產(chǎn)出售不會影響當期營業(yè)利潤
- 5 【單選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述不正確的是（ ）。
- A 、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值跡象均要計提減值準備
- B 、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可以采用成本模式或公允價值模式
- C 、同一企業(yè)只能采用一種模式對所有的投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量
- D 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更
- 6 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（ ）。
- A 、企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)
- B 、被認定為閑置土地的不屬于投資性房地產(chǎn)
- C 、已出租的建筑物必須能夠單獨計量和出售才能將其劃分為投資性房地產(chǎn)
- D 、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)做出書面決議明確表明將空置建筑物用于經(jīng)營出租，且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)
- 7 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的表述不正確的有（ ）。
- A 、企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時應(yīng)將處置凈收益計入營業(yè)外收入中
- B 、企業(yè)將以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)處置，應(yīng)當將取得的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中
- C 、企業(yè)將以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)處置，其他業(yè)務(wù)收入金額為取得的處置收入，其他業(yè)務(wù)成本金額為投資性房地產(chǎn)賬面價值的結(jié)轉(zhuǎn)金額
- D 、投資性房地產(chǎn)出售不會影響當期營業(yè)利潤
- 8 【單選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述不正確的是（）。
- A 、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值跡象均要計提減值準備
- B 、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可以采用成本模式或公允價值模式
- C 、同一企業(yè)只能采用一種模式對所有的投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量
- D 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更
- 9 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。
- A 、企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)
- B 、被認定為閑置土地的不屬于投資性房地產(chǎn)
- C 、已出租的建筑物必須能夠單獨計量和出售才能將其劃分為投資性房地產(chǎn)
- D 、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)做出書面決議明確表明將空置建筑物用于經(jīng)營出租，且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)
- 10 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的表述不正確的有（）。
- A 、企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時應(yīng)將處置凈收益計入營業(yè)外收入中
- B 、企業(yè)將以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)處置，應(yīng)當將取得的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中
- C 、企業(yè)將以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)處置，其他業(yè)務(wù)收入金額為取得的處置收入，其他業(yè)務(wù)成本金額為投資性房地產(chǎn)賬面價值的結(jié)轉(zhuǎn)金額
- D 、投資性房地產(chǎn)出售不會影響當期營業(yè)利潤
熱門試題換一換
- 乙企業(yè)為增值稅一般納稅人，材料按實際成本核算，適用的增值稅稅率為17%，2012年3月份發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)：（答案中的金額單位用萬元表示）
- 根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定，下列各項中，不屬于行政復(fù)議范圍的是（）。
- 該企業(yè)2012年需要繳納的教育費附加為()萬元。
- 于某的日工資為100元，每周工作5天，每天工作8小時。其在2016年10月的一個周六加班了1天，在“十一”國慶節(jié)法定假期加班了2天。則于某10月份可以獲得加班工資（）元。
- 該銀行向商業(yè)企業(yè)發(fā)放周轉(zhuǎn)性貸款業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)當繳納的營業(yè)稅稅額為（ ）萬元。
- 凡結(jié)賬前發(fā)現(xiàn)記賬憑證正確而登記賬簿時發(fā)生的錯誤，可用（）更正。
- 根據(jù)資料（3 )該公司增發(fā)股票計入資本公積的金額是（ ）萬元。
- （2018年）下列各項中，不在所有者權(quán)益變動表列示的項目是（ ）。
- 根據(jù)資料（7），下列會計處理正確的是（）。
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