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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 單選題 張三、李四、王五三人共有一套房屋，主要用于對外出租，三人分別持1/3份額。張三主張將該房屋重新豪華裝修，這樣精裝修的房屋對外出租租金可在原來的基礎(chǔ)上提高5000元。李四表示贊同，但王五反對。張三、李四、王五三人之間對此無另外約定。根據(jù)規(guī)定，下列選項的表述中，正確的是（ ）。
  • A 、未經(jīng)全體共有人同意，張三、李四不得重新裝修房屋
  • B 、因張三、李四所占份額合計為2/3，故可以對該房屋重新裝修
  • C 、張三、李四只能在自己的應(yīng)有部分之上裝修房屋
  • D 、若張三、李四堅持重新裝修房屋，則須先分割共有房屋

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參考答案

【正確答案：B】

處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，或者對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占“份額”2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

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