一級(jí)建造師
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首頁(yè)一級(jí)建造師題庫(kù)正文
  • 單選題關(guān)于成本加酬金合同,下列說法中正確的是( )。
  • A 、業(yè)主方和承包商雙方都不承擔(dān)任何價(jià)格變化和工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)
  • B 、當(dāng)采用施工總承包管理模式或 CM 模式時(shí),業(yè)主與施工總承包管理單位或 CM 單位的合同一般采用成本加酬金合同
  • C 、在非代理型 CM 模式的合同一般采用成本加固定費(fèi)用合同
  • D 、成本加固定比例費(fèi)用合同有利于縮短工期和降低成本,一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì),或工期緊迫,無法按常規(guī)編制招標(biāo)文件時(shí)采用

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參考答案

【正確答案:B】

A錯(cuò):成本加酬金合同的含義:采用這種合同,承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險(xiǎn),這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān),對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。

B對(duì):成本加酬金合同的應(yīng)用:當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí),業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。
C:最大成本加費(fèi)用合同:在工程成本總價(jià)合同基礎(chǔ)上加固定酬金費(fèi)用的方式,即當(dāng)設(shè)計(jì)深度達(dá)到可以報(bào)總價(jià)的深度,投標(biāo)人報(bào)一個(gè)工程成本總價(jià)和一個(gè)固定的酬金(包括各項(xiàng)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)和利潤(rùn))。如果實(shí)際成本超過合同中規(guī)定的工程成本總價(jià),由承包商承擔(dān)所有的額外費(fèi)用,若實(shí)施過程中節(jié)約了成本,節(jié)約的部分歸業(yè)主,或者由業(yè)主與承包商分享,在合同中要確定節(jié)約分成比例。在非代理型(風(fēng)險(xiǎn)型)CM模式的合同中就采用這種方式。
D錯(cuò):成本加固定比例費(fèi)用合同:工程成本中直接費(fèi)加一定比例的報(bào)酬費(fèi),報(bào)酬部分的比例在簽訂合同時(shí)由雙方確定。這種方式的報(bào)酬費(fèi)用總額隨成本加大而增加,不利于縮短工期和降低成本。一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì),或工期緊迫,無法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用。

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