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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 多選題
    題干：新達公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列說法不正確的有（）。
    題目：新達公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列說法不正確的有（）。
  • A 、新達公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權
  • B 、新達公司因為事實行為而取得了房屋所有權
  • C 、新達公司因為法律行為而取得了房屋所有權
  • D 、新達公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權

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參考答案

【正確答案：A,C,D】

本題里新達公司是由于合法建造的事實行為而獲得的房屋所有權，而不是因為享有土地使用權而獲得了房屋的所有權，故選項A錯誤，選項B正確；新達公司在此過程中并不存在買賣、贈與、互易等法律行為，選項C不選；非基于法律行為的物權變動無需公示，動產(chǎn)不用交付，不動產(chǎn)不用登記，因此選項D錯誤。

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