- 單選題
題干：2007年12月1日向陽公司與大海公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下:租賃標(biāo)的物:電動自行車生產(chǎn)線。(1)租賃期開始日:2007年12月31日(2)租賃期:2007年12月31日~2010年12月31日,共3年。(3)租金支付方式:每年年末支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付。(4)租賃期屆滿時(shí)電動自行車生產(chǎn)線的估計(jì)余值為117000元。其中由向陽公司擔(dān)保的余值為100000元;未擔(dān)保余值為17000元。(5)該生產(chǎn)線的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用由向陽公司自行承擔(dān),每年10000元。(6)該生產(chǎn)線在2007年12月31日的公允價(jià)值為850000元。(7)租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)。(8)該生產(chǎn)線估計(jì)使用年限為6年,采用直線法計(jì)提折舊。(9)2010年12月31日,向陽公司將該生產(chǎn)線交回大海公司。(10)向陽公司按實(shí)際利率法攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用(假定按年攤銷)。
題目：
承租人每年發(fā)生的履約成本為()元。 - A 、10000
- B 、20000
- C 、30000
- D 、0
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參考答案【正確答案：A】
履約成本＝支付該生產(chǎn)線的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)＝10000（元）
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- A 、賠禮道歉
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- A 、因?yàn)槌凶馊艘呀?jīng)死亡，所以孫某的兒子無權(quán)拒絕搬出房屋
- B 、因?yàn)楹吃诔鍪鄯课葜皼]有通知孫某的兒子，所以孫某的兒子有權(quán)主張胡某與張某的買賣合同無效
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- 4 【多選題】承租人發(fā)生的事項(xiàng)中，可能會影響融資租人固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的因素有()。
- A 、承租人按期支付的租金
- B 、承租人擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值
- C 、承租人簽訂融資租賃合同過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)
- D 、承租人在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢費(fèi)
- E 、承租人支付的租賃資產(chǎn)的安裝費(fèi)
- 5 【多選題】承租人發(fā)生的事項(xiàng)中，可能會影響融資租入固定資產(chǎn)人賬價(jià)值的因素有（）。
- A 、承租人按期支付的租金
- B 、承租人擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值
- C 、承租人簽訂融資租賃合同過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)
- D 、承租人在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢費(fèi)
- E 、承租人支付的租賃資產(chǎn)的安裝費(fèi)
- 6 【多選題】經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意而對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人（）。
- A 、解除合同
- B 、賠償損失
- C 、恢復(fù)原狀
- D 、返還租賃物
- E 、賠禮道歉
- 7 【單選題】出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，這類合同是（ ）。
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- B 、租賃合同
- C 、居間合同
- D 、融資租賃合同
- 8 【單選題】納稅人出租的房屋，如承租人以勞務(wù)或者其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)（ ）計(jì)征房產(chǎn)稅。
- A 、根據(jù)出租房屋的原值減去10%～30%后的余值，實(shí)行從價(jià)計(jì)征
- B 、根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平確定一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行從租計(jì)征
- C 、根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核，實(shí)行從租計(jì)征
- D 、根據(jù)納稅人的申報(bào)，實(shí)行從租計(jì)征
- 9 【單選題】納稅人出租的房屋，如承租人以勞務(wù)或者其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)（ ）計(jì)征房產(chǎn)稅。
- A 、根據(jù)出租房屋的原值減去10%～30%后的余值，實(shí)行從價(jià)計(jì)征
- B 、根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平確定一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行從租計(jì)征
- C 、根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核，實(shí)行從租計(jì)征
- D 、根據(jù)納稅人的申報(bào)，實(shí)行從租計(jì)征
- 10 【客觀案例題】甲公司2018年每月發(fā)生的固定成本為（ ?。┰?。
- A 、40000
- B 、120000
- C 、50000
- D 、110000
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- 屬于我國《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)有（）。
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- 鄭某在自家房屋旁興建一幢新住房，為建房需要，鄭某雇了兩個(gè)人在新舊房之間的馬路旁用沙子圍造了一個(gè)50公分高的石灰窯用于洗石灰。5歲幼兒在路邊玩耍時(shí)，不小心墜入該石灰窯中，燒傷左眼。該案判決正確的是（）。
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- A市中級人民法院就一起行政訴訟案件作出了判決，該判決在經(jīng)過上訴期后生效。后來，該法院院長發(fā)現(xiàn)該案件適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤，將該案提交審判委員會決定啟動再審程序。對此說法正確的是（ ）。
- 2016年度長城公司應(yīng)確認(rèn)的所得稅費(fèi)用為（ ?。┤f元。
- 請分別從增值稅的計(jì)稅方法、含稅收入換算銷售額、適用稅率或征收率、進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣、稅收優(yōu)惠享受及納稅期限等方面，對兩類納稅人作出比較說明。
- 根據(jù)資料三確認(rèn)出租B施工設(shè)備適用的增值稅稅目，增值稅稅率是多少？
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