- 不定項
題干：2010年2月1日,王某與徐某約定:王某將一棟房屋出售給徐某,房價80萬元。徐某支付房屋價款后,王某交付了房屋,但沒有辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2010年4月1日,王某以100萬的價格將該房屋出售給了趙某并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記,該房屋在2010年4月10日的一個風(fēng)雨交加的夜晚被雷擊起火燒毀。
題目：請回答下列問題:下列有關(guān)王某與趙某之間的買賣合同效力及房屋所有權(quán)的問題,說法正確的有()。 - A 、王某與趙某之間的買賣合同無效
- B 、王某與趙某之間的買賣合同效力待定
- C 、王某與趙某之間的買賣合同有效
- D 、在4月1日至4月10日期間，趙某無權(quán)要求徐某返還房屋
- E 、在4月1日至4月10日期間，趙某有權(quán)要求徐某返還房屋
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參考答案【正確答案：C,E】
本題考核買賣合同的效力及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。王某未將房屋過戶給徐某，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，依然屬于王某。王某再次將房屋出售給趙某的行為屬于有權(quán)處分，買賣合同有效。王某與趙某已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，趙某取得了房屋的所有權(quán)。
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- A 、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)對周某和李某進(jìn)行訊問，發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)拘留時必須立即釋放
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- A 、王某與徐某之間的買賣合同成立，但沒有生效
- B 、王某與徐某之間的買賣合同成立，且已經(jīng)生效
- C 、徐某已經(jīng)支付房款，可以取得房屋的所有權(quán)
- D 、徐某可以取得房屋的所有權(quán)
- E 、徐某不享有房屋的所有權(quán)
- 3 【不定項】請回答下列問題:下列關(guān)于房屋毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān)說法正確的有()。
- A 、房屋毀損、滅失的風(fēng)險應(yīng)由王某承擔(dān)
- B 、房屋毀損、滅失的風(fēng)險應(yīng)由徐某承擔(dān)
- C 、房屋毀損、滅失的風(fēng)險應(yīng)由趙某承擔(dān)
- D 、房屋毀損、滅失的風(fēng)險應(yīng)由王某、徐某、趙某三人分擔(dān)
- E 、房屋毀壞、滅失的風(fēng)險應(yīng)由王某和趙某承擔(dān)
- 4 【單選題】根據(jù)上述資料,回答下列問題(計算結(jié)果保留兩位小數(shù)):2009年甲公司的盈虧臨界點(diǎn)銷售量為()萬件。
- A 、125
- B 、180
- C 、100
- D 、120
- 5 【單選題】根據(jù)上述資料,回答下列問題(計算結(jié)果保留兩位小數(shù)):2010年甲公司外部資金需要量為()萬元。
- A 、1575
- B 、500
- C 、405
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- A 、50
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- 7 【單選題】根據(jù)上述資料回答下列問題:2010年5月該企業(yè)應(yīng)納增值稅額()元。
- A 、53636.14
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- C 、55668.03
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- B 、4312
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- A 、0
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- A 、43000
- B 、54000
- C 、41000
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