監(jiān)理工程師
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首頁監(jiān)理工程師題庫正文
  • 案例分析題
    題干:某實施監(jiān)理的工程,建設(shè)單位與甲施工單位簽訂施工合同,約定的承包范圍包括A、B、C、D、E五個子項目,其中,子項目A包括拆除廢棄建筑物和新建工程兩部分,拆除廢棄建筑物分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙施工單位。工程實施過程中發(fā)生下列事件:事件1:由于拆除廢棄建筑物的危險性較大,乙施工單位編制了專項施工方案,并組織召開了有甲施工單位與項目監(jiān)理機構(gòu)相關(guān)人員參加的專家論證會。會后,乙施工單位將該施工方案送交項目監(jiān)理機構(gòu),要求總監(jiān)理工程師審批??偙O(jiān)理工程師認為該方案已通過專家論證,便簽字同意實施。事件2:建設(shè)單位要求乙施工單位在廢棄建筑物拆除前7日內(nèi),將資質(zhì)等級證明與專項施工方案報送工程所在地建設(shè)行政主管部門。事件3:受金融危機影響,建設(shè)單位于2011年1月20日正式通知甲施工單位與監(jiān)理單位,緩建尚未施工的子項目D、E。而此前,甲施工單位已按照批準的計劃訂購了用于子項目D、E的設(shè)備,并支付定金300萬元。鑒于無法確定復(fù)工時間,建設(shè)單位于2011年2月10日書面通知甲施工單位解除施工合同。
    題目:事件3中,建設(shè)單位是否可以解除施工合同?說明理由。如果甲施工單位不同意解除合同而繼續(xù)子項目D、E的施工,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)做哪些工作?

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參考答案

建設(shè)單位可以解除合同,根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建)致使合同無法履行,建設(shè)單位應(yīng)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,并在發(fā)出前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。如果甲施工單位不同意解除合同,項目監(jiān)理機構(gòu)要做工作:
(1)項目監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)解方案后,由總監(jiān)理工程師進行爭議調(diào)解。
(2)當(dāng)調(diào)解未能達成一致時,總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定期限內(nèi)提出處理該合同爭議意見。
(3)在爭議調(diào)解過程中,除已達到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同條件外,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工合同雙方繼續(xù)履行。
(4)在總監(jiān)簽發(fā)合同爭議處理意見后,建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議,在符合施工合同前提下,此意見應(yīng)成為最后決定,雙方必須執(zhí)行。

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