- 單選題在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其 允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（ ）。?
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以內(nèi)
- B 、取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
- C 、（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)
- D 、（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)
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參考答案【正確答案：C】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的貸款證 明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為： 利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超 過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額）。 納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣 除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為： （取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10％以內(nèi)。?
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算審核時(shí)，下列表述正確的是（）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的，應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
- C 、在土地增值稅清算中，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，其實(shí)際發(fā)生的支出可以據(jù)實(shí)扣除
- D 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過(guò)房屋原值的10％
- 2 【單選題】對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算審核時(shí)，下列表述正確的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的，應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
- C 、在土地增值稅清算中，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，其實(shí)際發(fā)生的支出可以據(jù)實(shí)扣除
- D 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過(guò)房屋原值的10%
- 3 【單選題】根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的有關(guān)規(guī)定，以下說(shuō)法正確的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算增值額
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用資料不實(shí)的，不得扣除
- C 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的前期工程費(fèi)的憑證不符合清算要求的，不得扣除
- D 、土地使用者轉(zhuǎn)讓土地，如果轉(zhuǎn)讓時(shí)未取得土地使用權(quán)屬證書(shū)，也沒(méi)有與受讓人辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，不繳納土地增值稅
- 4 【單選題】對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算審核時(shí)，下列表述正確的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的，應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
- C 、在土地增值稅清算中，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，其實(shí)際發(fā)生的支出可以據(jù)實(shí)扣除
- D 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過(guò)房屋原值的10%
- 5 【單選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罰的利息
- B 、已售精裝修房屋的裝修費(fèi)用
- C 、逾期開(kāi)發(fā)土地繳納的土地閑置費(fèi)
- D 、未取得建筑安裝施工企業(yè)開(kāi)具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金
- 6 【單選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（ ）。
- A 、加罰的利息
- B 、已售精裝修房屋的裝修費(fèi)用
- C 、逾期開(kāi)發(fā)土地繳納的土地閑置費(fèi)
- D 、未取得建筑安裝施工企業(yè)開(kāi)具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金
- 7 【單選題】在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其 允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以內(nèi)
- B 、取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
- C 、（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)
- D 、（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)
- 8 【多選題】關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，下列說(shuō)法正確的有（ ?。?/span>
- A 、應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
- B 、發(fā)生的未實(shí)際支付款項(xiàng)的成本費(fèi)用一律不得扣除
- C 、銷(xiāo)售費(fèi)用和管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額扣除
- D 、銷(xiāo)售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
- E 、逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除
- 9 【單選題】在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以內(nèi)
- B 、取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
- C 、（取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)
- D 、（取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)
- 10 【單選題】關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
- A 、對(duì)于分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算
- B 、清算審核方法包括實(shí)地審核和通訊審核
- C 、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)已受理的清算申請(qǐng)，納稅人可無(wú)理由撤銷(xiāo)
- D 、配套建造的停車(chē)庫(kù)有償轉(zhuǎn)讓的，其成本、費(fèi)用不得扣除
熱門(mén)試題換一換
- 下列各項(xiàng)中，屬于騙取出口退稅罪的量刑中“其他嚴(yán)重情節(jié)”的是（）。
- 根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，下列情形不屬于債務(wù)重組的有()。
- 注冊(cè)稅務(wù)師對(duì)企業(yè)的增值稅銷(xiāo)售額審核時(shí)，下列說(shuō)法正確的有（）。
- 下列說(shuō)法中，體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式要求的是（ ）。
- 根據(jù)《稅收征管法》規(guī)定，納稅人的權(quán)利包括（ ）。
- 依據(jù)企業(yè)所得稅的相關(guān)規(guī)定，下列情況屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)的有（ ）。
- 劉女士到大學(xué)舉辦講座需要預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅（ ）元。
- 下列項(xiàng)目在企業(yè)所得稅納稅調(diào)整項(xiàng)目調(diào)整中可能出現(xiàn)納稅調(diào)減的是（ ）。
- 資料 4 中商鋪免租期內(nèi)物業(yè)公司是否需要繳納增值稅？請(qǐng)簡(jiǎn)述政策規(guī)定。
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