稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁稅務(wù)師職業(yè)資格考試題庫正文
  • 多選題按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定,下列不屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
  • A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房
  • B 、融資出租的建筑物
  • C 、經(jīng)營性出租擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
  • D 、出租僅擁有使用權(quán)的建筑物
  • E 、出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿,暫時空置但繼續(xù)用于出租

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參考答案

【正確答案:A,B,D】

已出租的建筑物和已出租的土地使用權(quán),是指從租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物和土地使用權(quán),包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)。其中,用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物;用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓和轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房作為企業(yè)的存貨處理,不屬于投資性房地產(chǎn)。

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