- 多選題按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，下列不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房
- B 、融資出租的建筑物
- C 、經(jīng)營性出租擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
- D 、出租僅擁有使用權(quán)的建筑物
- E 、出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿，暫時空置但繼續(xù)用于出租
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參考答案【正確答案：A,B,D】
已出租的建筑物和已出租的土地使用權(quán)，是指從租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物和土地使用權(quán)，包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)。其中，用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物；用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓和轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房作為企業(yè)的存貨處理，不屬于投資性房地產(chǎn)。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，下列不應(yīng)予以資本化的借款費用有()。
- A 、購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)已經(jīng)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)，但尚未辦理決算手續(xù)的專門借款發(fā)生的利息支出
- B 、購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)前，因安排專門借款發(fā)生的輔助費用
- C 、購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)前，因占用專門借款發(fā)生的匯兌差額
- D 、因安排周期較長的大型船舶制造而借入的專門借款發(fā)生的利息費用
- E 、符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生了非正常中斷，且中斷時間連續(xù)超過3個月的借款費用
- 2 【多選題】《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》第22條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當對持有待售固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值進行調(diào)整。下列說法正確的有()。
- A 、從劃歸為持有待售之日起停止計提折舊，處置時再處理
- B 、如果公允價值減去處置費用的金額大于符合持有待售條件時該固定資產(chǎn)的賬面價值，則不調(diào)整原賬面價值
- C 、如果公允價值減去處置費用的金額小于符合持有待售條件時該固定資產(chǎn)的賬面價值，則將原賬面價值調(diào)整到預(yù)計的公允價值減去處置費用之差額
- D 、符合持有待售條件時固定資產(chǎn)的原賬面價值大于預(yù)計凈殘值，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計入當期損益
- E 、符合持有待售條件時固定資產(chǎn)的原賬面價值小于預(yù)計凈殘值，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計入當期損益
- 3 【單選題】按照企業(yè)會計準則規(guī)定，對于銀行承兌匯票，到期無力支付票款時，應(yīng)()。
- A 、將應(yīng)付票據(jù)的票面金額轉(zhuǎn)入“應(yīng)付賬款”科目中
- B 、先計提應(yīng)付利息，再將應(yīng)付票據(jù)的賬面余額轉(zhuǎn)入“應(yīng)付賬款”科目中一
- C 、將應(yīng)付票據(jù)的賬面余額轉(zhuǎn)入“短期借款”科目中
- D 、先計提應(yīng)付利息，再將應(yīng)付票據(jù)的賬面余額轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”科目中
- 4 【單選題】按照《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》規(guī)定，下列會計處理方法不正確的是（）。
- A 、任何企業(yè)固定資產(chǎn)成本均應(yīng)預(yù)計棄置費用
- B 、一般企業(yè)固定資產(chǎn)的報廢清理費，應(yīng)在實際發(fā)生時作為固定資產(chǎn)清理費用處理，不屬于固定資產(chǎn)準則規(guī)范的棄置費用
- C 、對于構(gòu)成固定資產(chǎn)的各組成部分，如果各自具有不同的使用壽命或者以不同的方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，企業(yè)應(yīng)將各組成部分單獨確認為固定資產(chǎn)，并且采用不同的折舊率或折舊方法計提折舊
- D 、企業(yè)購置的環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)備等資產(chǎn)，雖然它們的使用不能直接為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，但是有助于企業(yè)從相關(guān)資產(chǎn)獲得經(jīng)濟利益，或者將減少企業(yè)未來經(jīng)濟利益的流出，對于這些設(shè)備，企業(yè)應(yīng)將其確認為固定資產(chǎn)
- 5 【多選題】按照我國企業(yè)會計準則規(guī)定，下列關(guān)于資產(chǎn)負債表項目的填列，表述正確的有（）。
- A 、資產(chǎn)負債表中的“應(yīng)付賬款”項目應(yīng)根據(jù)其總賬余額填列
- B 、資產(chǎn)負債表中的“貨幣資金”項目應(yīng)根據(jù)“庫存現(xiàn)金”科目、“銀行存款”科目和“其他貨幣資金”科目余額填列
- C 、資產(chǎn)負債表中的“股本”項目，應(yīng)該根據(jù)“股本”科目的期末余額，減去“庫存股”科目的期末余額的凈額填列
- D 、資產(chǎn)負債表中的“長期待攤費用”項目根據(jù)“長期待攤費用”科目的期末余額減去將于一年內(nèi)（含一年）攤銷的數(shù)額后的金額填列
- E 、資產(chǎn)負債表中的“長期應(yīng)付款”項目應(yīng)根據(jù)“長期應(yīng)付款”科目的期末余額，減去將于一年內(nèi)到期的長期應(yīng)付款部分，再減去相應(yīng)的“未確認融資費用”科目期末余額后的金額填列
- 6 【多選題】按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，企業(yè)合并中發(fā)生的相關(guān)費用正確的處理方法有（ ）。
- A 、同一控制下企業(yè)合并發(fā)生的審計費、評估費應(yīng)計入當期損益
- B 、同一控制下企業(yè)合并發(fā)生的審計費、評估費應(yīng)計入企業(yè)合并成本
- C 、非同一控制下企業(yè)合并發(fā)生的審計費、評估費應(yīng)計入企業(yè)合并成本
- D 、企業(yè)合并時與發(fā)行債券相關(guān)的手續(xù)費計入發(fā)行債務(wù)的初始計量金額
- E 、企業(yè)合并時與發(fā)行權(quán)益性證券相關(guān)的費用抵減發(fā)行收入
- 7 【單選題】按照我國企業(yè)會計準則規(guī)定，下列關(guān)于資產(chǎn)負債表項目的填列，表述不正確的是（ ）。
- A 、資產(chǎn)負債表中的“長期待攤費用”項目應(yīng)根據(jù)有關(guān)科目余額減去其備抵科目余額后的凈額填列
- B 、資產(chǎn)負債表中的“其他綜合收益”項目應(yīng)根據(jù)總賬科目余額填列
- C 、“開發(fā)支出”項目，應(yīng)根據(jù)“研發(fā)支出”科目中所屬的“資本化支出”明細科目期末余額填列
- D 、資產(chǎn)負債表中的“長期應(yīng)付款”項目應(yīng)根據(jù)“長期應(yīng)付款”科目的期末余額，減去將于一年內(nèi)到期的長期應(yīng)付款部分，再減去相應(yīng)的“未確認融資費用”科目期末余額后的金額填列
- 8 【多選題】按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，企業(yè)當期發(fā)生的所得稅費用正確的處理方法有（）。
- A 、計入所得稅費用
- B 、與直接計入所有者權(quán)益的交易或者事項相關(guān)的遞延所得稅，應(yīng)當計入所得稅費用
- C 、與直接計入所有者權(quán)益的交易或者事項相關(guān)的遞延所得稅，應(yīng)當計入所有者權(quán)益
- D 、因企業(yè)合并產(chǎn)生的應(yīng)納稅暫時性差異或可抵扣暫時性差異的影響，在確認遞延所得稅負債或遞延所得稅資產(chǎn)的同時，相關(guān)的遞延所得稅費用（或收益），一般應(yīng)調(diào)整在合并中應(yīng)予確認的商譽
- E 、按照稅法規(guī)定允許用以后年度的所得彌補的可抵扣虧損及可結(jié)轉(zhuǎn)以后年度的稅款抵減，按照可抵扣暫時性差異的原則處理
- 9 【多選題】按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，在確定融資租入資產(chǎn)入賬價值時，應(yīng)考慮的因素有（ ）。
- A 、租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值
- B 、最低租賃付款額現(xiàn)值
- C 、承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用
- D 、租賃資產(chǎn)預(yù)計使用年限
- E 、租賃內(nèi)含利率
- 10 【客觀案例題】按照《企業(yè)會計準則第12號——債務(wù)重組》下列關(guān)于債務(wù)重組的表述中，正確的有（）。債務(wù)人用于清償債務(wù)的資產(chǎn)可以是金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)
- A 、債務(wù)重組過程中不改變債務(wù)方和債權(quán)方
- B 、債務(wù)重組中債務(wù)人可以將債務(wù)轉(zhuǎn)為權(quán)益工具
- C 、債務(wù)重組必須是在債務(wù)人發(fā)生財務(wù)困難的情況下進行的
- D 、債務(wù)重組協(xié)議中債權(quán)人必須對債務(wù)人做出讓步
- E 、債務(wù)人用于清償債務(wù)的資產(chǎn)可以是金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)
熱門試題換一換
- 為詳細核算企業(yè)應(yīng)繳納增值稅的計算、解繳和抵扣等情況，下列各項中屬于企業(yè)應(yīng)在“應(yīng)交增值稅”明細科目下設(shè)置的專欄有()。
- 下列對該汽車廠業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理中,正確的有()。
- 李某應(yīng)就每月工資、薪金所得繳納個人所得稅()元。
- 易貨購銷合同應(yīng)繳納印花稅()元。
- 納稅人在審核小稅種的會計處理時，企業(yè)的以下會計處理中正確的有（）。
- 某國有企業(yè)在其所在城市市區(qū)有房屋三幢，其中兩幢用于本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，兩幢房產(chǎn)賬面原值共為400萬元；另外一幢房屋租給某私營企業(yè)年租金收入為20萬元（當?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值一次扣除30％）。該企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營自用房應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。
- 企業(yè)繳納當月的增值稅時，應(yīng)借記（）科目。
- 我國公民李先生月薪為6000元，2016年1月份公司給李先生發(fā)放2015年年終雙薪6000元，2月份發(fā)放2015年年終獎金15000元。李先生1月份和2月份應(yīng)繳納的個人所得稅總計為（ ）元。
- 2019年，李某承包甲公司應(yīng)繳納個人所得稅是（）元。
- 假設(shè)公司采用新的信用政策，企業(yè)的利潤為（ ）萬元。
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