- 多選題下列關(guān)于土地增值稅清算政策的陳述,正確的有()。
- A 、土地增值稅清算時,已全額開具商品房銷售發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入
- B 、清算所附送的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用的憑證或資料不符合清算要求或不實的,不允許稅前扣除
- C 、與清算項目配套的停車場(庫)、物業(yè)管理場所、變電站等,建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費(fèi)用可以扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除
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參考答案【正確答案：A,C,D】
憑證或資料不符合清算要求或不實的,核定上述四項開發(fā)成本的單位面積金額標(biāo)準(zhǔn),并據(jù)以計算扣除。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】以下關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法不正確的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理
- B 、回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款，應(yīng)作為房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)，在計算土地增值稅時不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，在計算土地增值稅時不得扣除
- 2 【單選題】關(guān)于土地增值稅的清算，下列說法錯誤的是（ ）。
- A 、以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算
- B 、對于應(yīng)進(jìn)行清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足清算條件之日起60日到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)
- C 、在清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報
- D 、對于稅務(wù)機(jī)關(guān)要求進(jìn)行清算的項目，須在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)限定的期限內(nèi)辦理清算手續(xù)
- 3 【多選題】下列進(jìn)行土地增值稅清算中，有關(guān)扣除項目的陳述，符合規(guī)定的有（ ）。
- A 、扣除項目金額中所歸集的各項成本和費(fèi)用必須是在清算項目開發(fā)中直接發(fā)生的或應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟?
- B 、與清算項目配套的居委會和派出所用房的建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除
- C 、與清算項目配套的居委會和派出所用房的建成后無償移交給政府其成本、費(fèi)用不可以扣除
- D 、開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計算增值額
- 4 【單選題】下列關(guān)于土地增值稅清算的陳述,不正確的是()。
- A 、土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為清算單位
- B 、取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷是否進(jìn)行清算
- C 、應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起30日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)
- D 、納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,清算補(bǔ)繳的土地增值稅,在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的,不加收滯納金
- 5 【單選題】以下關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說法不正確的是( )。
- A 、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理
- B 、回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款,應(yīng)作為房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi),在計算土地增值稅時不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,在計算土地增值稅時不得扣除
- 6 【單選題】關(guān)于土地增值稅的清算,下列說法錯誤的是( )。
- A 、以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為單位清算
- B 、對于應(yīng)進(jìn)行清算的項目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足清算條件之日起60日到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)
- C 、在清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的,納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報
- D 、對于稅務(wù)機(jī)關(guān)要求進(jìn)行清算的項目,須在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)限定的期限內(nèi)辦理清算手續(xù)
- 7 【單選題】關(guān)于土地增值稅的清算，下列說法錯誤的是( )。
- A 、以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算
- B 、對于應(yīng)進(jìn)行清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足清算條件之日起60日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)
- C 、在清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報
- D 、對于稅務(wù)機(jī)關(guān)要求進(jìn)行清算的項目，納稅人須在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)限定的期限內(nèi)辦理清算手續(xù)
- 8 【單選題】下列關(guān)于土地增值稅優(yōu)惠政策的說法正確的是（ ）。
- A 、從2008年1月1日起，居民個人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅
- B 、因國家建設(shè)需要而被政府征用的房產(chǎn)免征土地增值稅
- C 、建造普通住宅增值額超過扣除項目之和20%的，應(yīng)就其超過部分的增值額征稅
- D 、企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用房房源的，免征土地增值稅
- 9 【多選題】關(guān)于土地增值稅清算的陳述，下列說法正確的有（ ）。
- A 、土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為清算單位
- B 、取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的，應(yīng)該進(jìn)行清算
- C 、應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起30日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)
- D 、納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金
- 10 【單選題】關(guān)于土地增值稅的清算，下列說法錯誤的是（ ）。
- A 、已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按發(fā)票所載金額確認(rèn)收入
- B 、未全額開具商品房銷售發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入
- C 、銷售合同所載商品房面積與實際測量不一致并在清算前已補(bǔ)或退房款的，在計算土增時應(yīng)予調(diào)整
- D 、未開具商品房銷售發(fā)票的，按實際收取全額確認(rèn)收入
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- 甲股份有限公司于2007年1月1日向中國證監(jiān)會申請向社會首次公開發(fā)行股票并在中小板市場上市。甲公司提交的有關(guān)資料如下。(1)2000年1月，A公司、B公司、C公司、D公司和E企業(yè)共同出資成立乙有限責(zé)任公司，注冊資本為人民幣1.2億元。2005年1月，乙公司依法變更為甲公司。其中，截止2004年12月31日，乙公司的凈資產(chǎn)為人民幣2億元，乙公司變更為甲公司后的股份總額為人民幣2億元。(2)截至2006年12月31日，甲公司股份總額為2.5億元，甲公司經(jīng)審計的總資產(chǎn)為人民幣96000萬元，負(fù)債總額為人民幣70000萬元。甲公司擬申請發(fā)行股票4000萬股，每股發(fā)行價格為人民幣8元，擬籌資額32000萬元。(3)截至2006年12月31日，甲公司無形資產(chǎn)(扣除土地使用權(quán)、水面養(yǎng)殖權(quán)和采礦權(quán)等)后的價值為6000萬元。(4)甲公司最近3個會計年度的盈利情況和現(xiàn)金流量情況如下：(5)甲公司與其控股股東A公司的主營業(yè)務(wù)均為同類藥品的生產(chǎn)和銷售。(6)甲公司的財務(wù)負(fù)責(zé)人王某同時擔(dān)任A公司的董事兼總經(jīng)理。要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。(1)甲公司是否符合首次公開發(fā)行股票并上市中法定存續(xù)的期限條件?并說明理由。(2)根據(jù)本題要點(1)所述內(nèi)容，結(jié)合《公司法》的規(guī)定，指出乙有限責(zé)任公司依法變更為甲股份有限公司時發(fā)起人人數(shù)和折股比例是否符合規(guī)定?并說明理由。(3)根據(jù)本題要點(2)所述內(nèi)容，說明甲公司發(fā)行前的股本總額是否符合規(guī)定?并說明理由。(4)根據(jù)本題要點(2)和(3)所述內(nèi)容，說明甲公司無形資產(chǎn)占凈資產(chǎn)的比例是否符合規(guī)定?并說明理由。(5)根據(jù)本題要點(4)所給的表格，分別指出甲公司有關(guān)財務(wù)指標(biāo)是否符合中國證監(jiān)會關(guān)于首次公開發(fā)行股票并上市的規(guī)定?并說明理由。(6)根據(jù)本題要點(5)所述內(nèi)容，指出該情形是否構(gòu)成甲公司首次公開發(fā)行股票并上市的障礙?并說明理由。(7)根據(jù)本題要點(6)所述內(nèi)容，指出該情形是否構(gòu)成甲公司首次公開發(fā)行股票并上市的障礙?并說明理由。
- 甲、乙、丙、丁共同投資設(shè)立A有限責(zé)任公司(以下簡稱“A公司”)，A公司成立后發(fā)生的下列事項中，構(gòu)成抽逃出資的有( )。
- 下列有關(guān)或有事項披露內(nèi)容的表述中，正確的有（）。
- 某電廠與某水運(yùn)公司簽訂一份運(yùn)輸保管合同,合同載明的費(fèi)用為500000元(運(yùn)費(fèi)和保管費(fèi)未分別記載)。該項合同雙方各應(yīng)繳納的印花稅額為()元。
- 董事會中獨(dú)立董事的重要性主要體現(xiàn)在（ ）。
- 甲公司是一家啤酒生產(chǎn)大型企業(yè)，利用自主研發(fā)的清爽型啤酒，在當(dāng)?shù)厝〉昧?0%的市場占有率。為通過保證質(zhì)量、再降成本，強(qiáng)化成本領(lǐng)先戰(zhàn)略優(yōu)勢，甲公司下一步應(yīng)選擇總體戰(zhàn)略中的（ ）。
- 根據(jù)對外貿(mào)易法律制度的規(guī)定，下列選項中，實行許可證管理的有（ ）。
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