稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁(yè) 稅務(wù)師職業(yè)資格考試 題庫(kù) 正文
  • 單選題 關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目，下列說法正確的是 (  )
  • A 、A.房地產(chǎn)開發(fā)過程中實(shí)際發(fā)生的合理的銷售費(fèi)用可以扣除
  • B 、超過貸款期限的利息，不超過銀行同類同期貸款利率水平計(jì)算的部分允許扣除
  • C 、為取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款和已納契稅，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額，按照已銷售部分分?jǐn)偞_定可以扣除土地成本的金額
  • D 、土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的耕地占用稅應(yīng)調(diào)整至土地成本中計(jì)算扣除

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參考答案

【正確答案：C】

本題考核”土地增值稅扣除項(xiàng)目”知識(shí)點(diǎn)。選項(xiàng) A，房地產(chǎn)開發(fā)過程中實(shí)際發(fā)生的銷售費(fèi)用不據(jù)實(shí)扣除，而是根據(jù)公式計(jì)算扣除:選項(xiàng) B，對(duì)于超過貸款期限的利息部分不允許扣除;選項(xiàng) D，房地產(chǎn)開發(fā)成本包含耕地占用稅，不需要調(diào)整。

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