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  • 案例分析題
    題干:【案例3】2016年1月1日,甲公司向乙公司借款100萬元,借款期限為1年(2016年1月1日至2016年12月31日),雙方未約定借期內是否支付利息,也未約定逾期利率。應債權人乙公司的要求,丙公司以其挖掘機為該筆借款提供了抵押擔保,2016年1月8日雙方簽訂了書面抵押合同(在抵押合同中未約定抵押擔保的范圍),2016年1月10日辦理了抵押登記。同時,丁公司為該筆借款提供了保證擔保,丁公司與乙公司簽訂了書面保證合同,但未約定是連帶責任保證還是一般保證,當事人對擔保權實現(xiàn)的先后順序也未進行約定。2016年4月1日,丙公司將該挖掘機出租給戊公司,雙方簽訂了書面租賃合同,租賃期限為2年。借款到期后,甲公司未按照約定償還借款,乙公司直接要求丁公司承擔保證責任。丁公司拒絕,理由有二:第一,乙公司必須先向丙公司實現(xiàn)抵押權;第二,丁公司承擔一般保證責任,享有先訴抗辯權。乙公司遂要求丙公司承擔擔保責任。經協(xié)商后,丙公司擬將該挖掘機作價160萬元變賣給庚公司,用于履行擔保責任。
    題目:丙公司將該挖掘機賣給庚公司時,戊公司是否享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利?并說明理由。

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參考答案

戊公司不享有優(yōu)先購買權。根據(jù)規(guī)定,只有在“房屋租賃”中承租人才享有優(yōu)先購買權,對于其他標的物的租賃,并不適用優(yōu)先購買權。

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