- 判斷題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,一律不征收房產(chǎn)稅。 ( )
- A 、對
- B 、錯

掃碼下載億題庫
精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案:B】
根據(jù)房產(chǎn)稅的規(guī)定,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前不征收房產(chǎn)稅,但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟住宅樓出售,取得銷售收入2000萬元(城建稅稅率7%,教育費(fèi)附加征收率為3%)。建此住宅樓支付地價款和相關(guān)費(fèi)用200萬元,開發(fā)成本400萬元,繳納印花稅3萬元,該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)?,該省政府?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為( )。
- A 、412.3萬元
- B 、421.5萬元
- C 、422.1萬元
- D 、422.35萬元
- 2 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10 000萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息;該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例;該項(xiàng)目的有關(guān)稅金為200萬元。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時,應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為( )萬元。
- A 、1 500
- B 、2 000
- C 、2 500
- D 、3 000
- 3 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟住宅樓出售,取得銷售收入2000萬元(城建稅稅率7%,教育費(fèi)附加征收率為3%)。建此住宅樓支付地價款和相關(guān)費(fèi)用200萬元,開發(fā)成本400萬元,繳納印花稅3萬元,該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)?該省政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為( )。
- A 、412.3萬元
- B 、421.5萬元
- C 、422.1萬元
- D 、422.35萬元
- 4 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟別墅出售,取得銷售收入2000萬元(城建稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%,地方教育附加征收率2%)。建此別墅支付地價款和相關(guān)費(fèi)用200萬元,開發(fā)成本400萬元,銷售時繳納印花稅1萬元,該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)?。已知該省政府?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。該企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅為( )。
- A 、412.3萬元
- B 、420.2萬元
- C 、422.1萬元
- D 、422.35萬元
- 5 【單選題】2019年恒創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得銷售收入9 000萬元,已知該公司取得土地使用權(quán)所支付的金額及開發(fā)成本合計(jì)為4 000萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%,銷售商品房繳納有關(guān)稅金600萬元(不含印花稅)。該公司銷售商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。
- A 、990
- B 、1100
- C 、1250
- D 、1450
- 6 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,已知與商品房相關(guān)的取得土地使用權(quán)支付金額和開發(fā)成本共計(jì)10 000萬元;該公司全部使用自有資金,沒有利息支出;該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定,計(jì)征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行;與轉(zhuǎn)讓該商品房有關(guān)的稅金為200萬元。該公司在轉(zhuǎn)讓該商品房項(xiàng)目繳納的土地增值稅時,允許扣除的項(xiàng)目金額為( )萬元。
- A 、10 200
- B 、11 200
- C 、12 200
- D 、13 200
- 7 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為()。
- A 、存貨
- B 、無形資產(chǎn)
- C 、固定資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 8 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為( ?。?。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 9 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為( )。
- A 、存貨
- B 、無形資產(chǎn)
- C 、固定資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 10 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為( )。
- A 、存貨
- B 、無形資產(chǎn)
- C 、固定資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
熱門試題換一換
- 豐華公司2011年一般借款利息費(fèi)用的費(fèi)用化金額為()。
- 合伙企業(yè)清算人向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告隱瞞重要事實(shí),由企業(yè)登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用的是( )。
- 該公司并購的動機(jī)有哪些?
- 為了完善企業(yè)對采購業(yè)務(wù)的內(nèi)部控制,采購部經(jīng)理征詢各方意見,下列觀點(diǎn)不正確的是(?。?
- 計(jì)算甲公司2×13年、2×14年、2×15年因股份支付應(yīng)確認(rèn)的管理費(fèi)用金額,并編制相關(guān)會計(jì)分錄。
- 公司2018年簽訂的技術(shù)合同應(yīng)繳納的印花稅。
- 計(jì)算方案二的經(jīng)濟(jì)訂貨量和總成本。
- 根據(jù)資料(3),說明甲公司2×15年應(yīng)進(jìn)行的會計(jì)處理并說明理由(包括應(yīng)如何確認(rèn)及相關(guān)理由,并編制會計(jì)分錄)。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
d4L58
