- 建造師案例題某工程采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A、B、C、D四家投標(biāo)人購(gòu)買了招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日(4月5日)前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署人沒(méi)有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布為無(wú)效投標(biāo)。該工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)于4月15日經(jīng)評(píng)標(biāo)確定投標(biāo)人A為中標(biāo)人，并于4月26日向中標(biāo)人和其他投標(biāo)人分別發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知，同時(shí)通知了招標(biāo)人。發(fā)包人與承包人A于5月10日簽訂了工程承包合同，合同約定的不含稅合同價(jià)為6 948萬(wàn)元，工期為300天；合同價(jià)中的間接費(fèi)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，間接費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為5%。在施工過(guò)程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤： (1)由于發(fā)包人原因，設(shè)計(jì)變更后新增一項(xiàng)工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬(wàn)元)；另一分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。 (2)由于承包人原因，原計(jì)劃于8月5日早晨到場(chǎng)的施工機(jī)械直到8月26日早晨才到場(chǎng)。 (3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張。該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日早晨至8月28日晚上下了特大暴雨。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。除特大暴雨造成的工期延誤之外，對(duì)其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事件，既補(bǔ)償直接費(fèi)又補(bǔ)償間接費(fèi)，間接費(fèi)補(bǔ)償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拈g接費(fèi)計(jì)算。 問(wèn)題： 1.指出該工程在招標(biāo)過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)明理由。 2.該工程的實(shí)際工期延誤為多少天？應(yīng)予批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)的時(shí)間為多少天？分別說(shuō)明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)時(shí)間及其原因。 3.圖紙延誤應(yīng)予補(bǔ)償?shù)拈g接費(fèi)為多少？ 4.該工程所在地市政府規(guī)定，高溫期間施工企業(yè)每日工作時(shí)間減少1h，企業(yè)必須給職工每人每天10元高溫津貼。若某分項(xiàng)工程的計(jì)劃工效為1.50 平方米/h。計(jì)劃工日單位為50元，高溫期間的實(shí)際工效降低10%，則高溫期間該分項(xiàng)每平方米人工費(fèi)比原計(jì)劃增加多少元？
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參考答案1.招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布無(wú)效投標(biāo)不妥，應(yīng)由招標(biāo)人宣布；評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知不妥，應(yīng)由招標(biāo)人發(fā)出。
2.該工程的實(shí)際工期延誤為47天。應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)為32天。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)11天(7月28日至8月7日)。圖紙延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期為15天(8月29日至9月12日)。停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)為3天。施工機(jī)械延誤屬于承包商責(zé)任，不予批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期。特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，但8月24-25日屬于承包商機(jī)械未到場(chǎng)延誤在先，不予索賠，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)3天(8月26日至8月28日)。
3.合同價(jià)中的間接費(fèi)：6948×0.12/(1.12×1.05)=708.98(萬(wàn)元)或合同價(jià)中的利潤(rùn)：6 948×(0.05/1.05)=330.86(萬(wàn)元)合同價(jià)中的間接費(fèi)：(6 948-330.86)×(0.12/1.12) =708.98(萬(wàn)元)所以，合同價(jià)中每天的間接費(fèi)：708.98/300=2.36(萬(wàn)元/天)圖紙延誤應(yīng)補(bǔ)償?shù)拈g接費(fèi)：15×2.36=35.40(萬(wàn)元)
4.計(jì)劃的單方人工費(fèi)：50÷(8×1.5)=4.17(元／平方米)實(shí)際的單方人工費(fèi)：(50+10)÷[7×(1-10%)× 1.5]=6.35(元／平方米)則單方人工費(fèi)的增加額：6.35-4.17=2.18(元/平方米)
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- A 、2
- B 、3
- C 、5
- D 、6
- 2 【單選題】采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，招標(biāo)人至少應(yīng)當(dāng)向( )以上有投標(biāo)資格的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
- A 、2個(gè)
- B 、3個(gè)
- C 、4個(gè)
- D 、5個(gè)
- 3 【單選題】經(jīng)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向（ ）家及以上具備承擔(dān)施工招標(biāo)項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
- A 、2
- B 、3
- C 、4
- D 、5
- 4 【建造師案例題】某工程建設(shè)單位采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位，并編制了招標(biāo)文件和標(biāo)底價(jià)格，長(zhǎng)城建筑公司根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制了投標(biāo)文件，中標(biāo)后長(zhǎng)城建筑公司與項(xiàng)目經(jīng)理張某簽訂承包合同，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的項(xiàng)目管理方式，施工時(shí)，因建設(shè)單位拆遷工作比合同規(guī)定推遲5天完成，項(xiàng)目經(jīng)理部為確保按照原合同工期完工，對(duì)原施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作。經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部全體員工的共同努力，工程比原合同工程只晚3天完工。 問(wèn)題： 1.長(zhǎng)城建筑公司投標(biāo)文件分為哪幾個(gè)部分？ 2.項(xiàng)目經(jīng)理在施工過(guò)程中進(jìn)行成本管理的工作流程主要有哪些？ 3.建設(shè)單位拆遷工作推遲5天完成時(shí)，承包人應(yīng)如何處理？ 4.項(xiàng)目經(jīng)理部在安全管理工作中，對(duì)安全事故處理必須堅(jiān)持什么原則？ 5.長(zhǎng)城建筑公司比原合同晚3天完工，是否違約？
- 5 【建造師案例題】某工程采用公開招標(biāo)方式，有A，B，C，D，E，F(xiàn)等6家承包商參加投標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審后該6家承包商均滿足業(yè)主要求。該工程采用兩階段評(píng)標(biāo)法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由7名委員組成，評(píng)標(biāo)的具體規(guī)定如下： (1)第一階段評(píng)技術(shù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)共計(jì)40分，其中施工方案15分?？偣て?分，工程質(zhì)量6分，項(xiàng)目班子6分，企業(yè)信譽(yù)5分。技術(shù)標(biāo)各項(xiàng)內(nèi)容的得分，為各評(píng)委評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。技術(shù)標(biāo)合計(jì)得分不滿28分者，不再評(píng)審其商務(wù)標(biāo)。各評(píng)委對(duì)6家承包商施工方案評(píng)分的匯總表及各承包商總工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目班子、企業(yè)信譽(yù)得分匯總表如表3和表4所示。
(2)第二階段評(píng)商務(wù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)共計(jì)60分。以標(biāo)底的50%與承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均值的50%之和為基準(zhǔn)價(jià)，但最高(或最低)報(bào)價(jià)高于(或低于)次高(或次低)報(bào)價(jià)15%者，在計(jì)算承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均值時(shí)不予考慮，且商務(wù)標(biāo)得分為15分。以基準(zhǔn)價(jià)為滿分(60分)，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降1%，扣1分，最多扣10分；報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加1%，扣2分，扣分不保底。表5為標(biāo)底和各承包商的報(bào)價(jià)匯總表。
問(wèn)題： 1.請(qǐng)按綜合得分最高者中標(biāo)的原則確定中標(biāo)單位。 2.若該工程未編制標(biāo)底，以各承包商報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為基準(zhǔn)價(jià)，其余評(píng)標(biāo)規(guī)定不變，試按原定標(biāo)原則確定中標(biāo)單位。
- 6 【單選題】某項(xiàng)目招標(biāo)人擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo),其投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)至少發(fā)出()個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織。
- A 、2
- B 、3
- C 、5
- D 、6
- 7 【單選題】采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,招標(biāo)人至少應(yīng)當(dāng)向()個(gè)以上有投標(biāo)資格的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
- A 、2
- B 、3
- C 、4
- D 、5
- 8 【多選題】招標(biāo)方式中,邀請(qǐng)招標(biāo)與公開招標(biāo)比較,其缺點(diǎn)主要有()等。
- A 、選擇面窄,排斥了某些有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的潛在投標(biāo)人
- B 、競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)較差
- C 、招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)
- D 、招標(biāo)費(fèi)用高
- E 、評(píng)標(biāo)工作量較大
- 9 【單選題】某項(xiàng)目招標(biāo)人擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)至少向（ ）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
- A 、2
- B 、3
- C 、5
- D 、6
- 10 【多選題】《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明（）。
- A 、招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間
- B 、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法
- C 、招標(biāo)人的名稱和地址
- D 、獲取招標(biāo)文件的辦法
- E 、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量
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- 某市建設(shè)行政主管部門在對(duì)施工工地進(jìn)行安全檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置木工間，于是對(duì)其進(jìn)行罰款處理，該處罰措施屬于（ ）法律責(zé)任形式。
- 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將( )報(bào)有關(guān)部門備案。
- 某建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模較大,土建部分工程量較小,從國(guó)外引進(jìn)的可對(duì)該項(xiàng)目概算進(jìn)行審查最適合的方法是()。
- 在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中,用波形線將實(shí)線部分與其緊后工作的開始節(jié)點(diǎn)連起來(lái),用以表示工作()
- 泥漿護(hù)壁成孔灌注樁施工期間護(hù)筒內(nèi)的泥漿應(yīng)高出地下水位()以上。
- 下列有關(guān)施工成本分析基本方法的表述正確的是（ ）。
- 寫施工工藝流程中工序A、B、C、D的名稱。
- 某項(xiàng)目建設(shè)投資 3000 萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金 450 萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)期年息稅前利潤(rùn)總額 500 萬(wàn)，運(yùn)營(yíng)期正常年份的年平均息稅前利潤(rùn)總額 800 萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為（ ）。
- 《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工l5日以前向工程所在地（）申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。
- 指出事件二發(fā)生后，施工單位應(yīng)如何處理？事故報(bào)告應(yīng)包含哪些內(nèi)容？
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