- 多選題2010年1月1日，王某在甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的A小區(qū)購置了一套商品房，并自2011年1月1日起將該房出租給李某，與李某約定租賃期間由李某繳納物業(yè)費(fèi)。2011年年底，業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議，商討更換物業(yè)公司事項(xiàng)，王某出席了會(huì)議并在會(huì)議上明確表示同意解聘原由開發(fā)商先行聘用的乙物業(yè)公司，但對(duì)擬聘的丙物業(yè)公司表示質(zhì)疑，反對(duì)聘用丙物業(yè)公司；最后業(yè)主大會(huì)作出決定解聘乙物業(yè)公司，自2012年1月1日起改聘丙物業(yè)公司為A小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。如果2012年1月1日，丙物業(yè)公司順利接任，接任后與丁保潔公司簽訂合同，約定由丁保潔公司負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾處置，并向業(yè)主公開承諾提供24小時(shí)樓口保安值崗服務(wù)。王某對(duì)丙物業(yè)公司的服務(wù)不滿，拒絕向丙公司支付2012年的物業(yè)費(fèi)。丙物業(yè)服務(wù)公司向人民法院提起訴訟，王某在訴訟中提出的下列主張，無法得到人民法院支持的有( )。
- A 、業(yè)主大會(huì)表決聘用丙物業(yè)公司的決定時(shí)，我明確表示反對(duì)，該物業(yè)合同對(duì)我無效
- B 、丙物業(yè)公司聘用丁保潔公司進(jìn)行垃圾處置的行為違法，丙物業(yè)公司未履行物業(yè)服務(wù)合同，無權(quán)要求繳納物業(yè)費(fèi)
- C 、丙物業(yè)公司未履行其承諾的24小時(shí)樓口保安值崗服務(wù)，無權(quán)要求繳納物業(yè)費(fèi)
- D 、丙物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)過高，其提供的諸多服務(wù)都是不必要的，這部分服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用無權(quán)要求繳納
掃碼下載億題庫
精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：A,B,C,D】
(1)選項(xiàng)A：業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。
(2)選項(xiàng)B：物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同無效；在本題中，丙物業(yè)公司只是將其中一部分服務(wù)委托丁保潔公司進(jìn)行，該委托不影響丙物業(yè)公司向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。
(3)選項(xiàng)C：“24小時(shí)樓口保安值崗服務(wù)”是丙物業(yè)公司作出的公開承諾，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，但是該項(xiàng)承諾只是物業(yè)服務(wù)合的一部分而已，未履行該項(xiàng)承諾不導(dǎo)致無權(quán)要求繳納全部物業(yè)費(fèi)，但業(yè)主可以要求減收部分物業(yè)費(fèi)。
(4)選項(xiàng)D：物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
您可能感興趣的試題- 1 【綜合題（主觀）】某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2010年1月受讓一宗土地使用權(quán)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款6000萬元，當(dāng)月辦好土地使用權(quán)權(quán)屬證書。2010年2月至2011年3月中旬該房地產(chǎn)開發(fā)公司將受讓土地70%（其余30%尚未使用）的面積開發(fā)建造一棟寫字樓。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)5800萬元；發(fā)生的利息費(fèi)用為300萬元，不高于同期限貸款利率并能提供金融機(jī)構(gòu)的證明。3月下旬該公司將開發(fā)建造的寫字樓總面積的20%轉(zhuǎn)為，公司的固定資產(chǎn)并用于對(duì)外出租，其余部分對(duì)外銷售。2011年4月-6月該公司取得租金收入共計(jì)60萬元，銷售部分全部售完，共計(jì)取得銷售收入14000萬元。該公司在寫字樓開發(fā)和銷售過程中，共計(jì)發(fā)生管理費(fèi)用800萬元、銷售費(fèi)用400萬元。（說明：該公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%；教育費(fèi)附加征收率為3%;契稅稅率為3%；其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%）要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)計(jì)算回答問題，每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。(1)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2011年4月-6月共計(jì)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。(2)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2011年4月-6月共計(jì)應(yīng)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加。(3)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售寫字樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
- 2 【綜合題（主觀）】2010年1月1日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱A公司)就一商品樓開發(fā)項(xiàng)目與B建筑公司(下稱B公司)簽訂建設(shè)工程承包合同。該合同約定：(1)由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)工期為3個(gè)月；(2)建設(shè)工程價(jià)款為8000萬元，A公司應(yīng)當(dāng)在2008年4月1日竣工之日支付全部工程價(jià)款；(3)由B公司為該建設(shè)工程墊資3000萬元，墊資利息為年利率8％(中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率為6％)。2008年1月10日，經(jīng)A公司同意，B公司將自己承包的部分工作轉(zhuǎn)包給C公司。2008年2月1日，A公司與甲銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向甲銀行借款5000萬元，借款期限為6個(gè)月；同時(shí)約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保，A公司與甲銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。2008年4月1日，該建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付給A公司，但A公司未按照合同約定支付工程價(jià)款。2008年9月10日，B公司以A公司為被告訴至人民法院，主張對(duì)該商品樓拍賣受償。甲銀行因A公司逾期未還借款也于2008年9月15日向法院提起訴訟，并對(duì)A公司的商品樓主張抵押權(quán)。人民法院在調(diào)查取證中發(fā)現(xiàn)：(1)B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)超越了資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍，但在2008年4月1日前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)；(2)A、B公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同標(biāo)的額為8000萬元，但雙方事后另行訂立的合同標(biāo)的額為7000萬元；(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司；(4)A公司與王某于2008年3月1日簽訂了商品房預(yù)售合同，雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同的生效條件。3月10日，王某向A公司交付了全部購房款200萬元，A公司亦接受，但雙方當(dāng)事人一直未辦理登記備案手續(xù)；(5)A、B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，對(duì)欠付的工程價(jià)款是否支付利息未進(jìn)行約定。要求：根據(jù)上述內(nèi)容，回答下列問題。(1)A公司與B公司簽訂的建設(shè)工程合同是否有效?并說明理由。(2)該建設(shè)工程合同的工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)如何結(jié)算?并說明理由。(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司的行為是否有效?并說明理由。(4)A公司在向B公司支付墊資利息時(shí)，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少?并說明理由。(5)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效?并說明理由。(6)在B公司與甲銀行均要求對(duì)該商品樓行使受償權(quán)利的情況下，誰的受償權(quán)利更為優(yōu)先?并說明理由。(7)B公司于9月10日對(duì)A公司提起訴訟，其優(yōu)先權(quán)是否消滅?并說明理由。(8)A公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否生效?并說明理由。(9)B公司在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)能否對(duì)抗買房人王某?并說明理由。(10)A公司對(duì)欠付B公司的工程價(jià)款是否應(yīng)支付利息?如果需要支付利息，從何日開始計(jì)算，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定?
- 3 【單選題】2010年1月1日，王某在甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的A小區(qū)購置了一套商品房，并自2011年1月1日起將該房出租給李某，與李某約定租賃期間由李某繳納物業(yè)費(fèi)。2011年年底，業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議，商討更換物業(yè)公司事項(xiàng)，王某出席了會(huì)議并在會(huì)議上明確表示同意解聘原由開發(fā)商先行聘用的乙物業(yè)公司，但對(duì)擬聘的丙物業(yè)公司表示質(zhì)疑，反對(duì)聘用丙物業(yè)公司；最后業(yè)主大會(huì)作出決定解聘乙物業(yè)公司，自2012年1月1日起改聘丙物業(yè)公司為A小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。業(yè)主大會(huì)作出解聘乙物業(yè)公司，改聘丙物業(yè)公司的決定，應(yīng)當(dāng)( )。
- A 、經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意
- B 、經(jīng)專有部分占建筑物總面積半數(shù)以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)半數(shù)以上的業(yè)主同意
- C 、經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意
- D 、經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意
- 4 【多選題】2010年1月1日，王某在甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的A小區(qū)購置了一套商品房，并自2011年1月1日起將該房出租給李某，與李某約定租賃期間由李某繳納物業(yè)費(fèi)。2011年年底，業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議，商討更換物業(yè)公司事項(xiàng)，王某出席了會(huì)議并在會(huì)議上明確表示同意解聘原由開發(fā)商先行聘用的乙物業(yè)公司，但對(duì)擬聘的丙物業(yè)公司表示質(zhì)疑，反對(duì)聘用丙物業(yè)公司；最后業(yè)主大會(huì)作出決定解聘乙物業(yè)公司，自2012年1月1日起改聘丙物業(yè)公司為A小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。如果乙物業(yè)公司于2012年1月1日向王某發(fā)出《物業(yè)費(fèi)催收通知書》，要求王某于2012年2月15日前繳納其欠付的2010年、2011年兩年的物業(yè)費(fèi)；但至2012年3月1日王某仍未繳納；乙物業(yè)公司遂于2012年4月1日向人民法院提起訴訟。王某在答辯狀中提出的下列主張無法得到人民法院支持的有( )。
- A 、與乙物業(yè)公司簽訂合同的是開發(fā)商甲房地產(chǎn)公司，該合同未經(jīng)我本人同意，不能對(duì)我產(chǎn)生約束力
- B 、自2010年1月1日購下該房后，我在A小區(qū)沒住過1分鐘，沒有享受過任何物業(yè)服務(wù)，不應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)
- C 、我與承租人李某已經(jīng)約定租賃期間物業(yè)費(fèi)由李某繳納，2011年的物業(yè)費(fèi)乙物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向李某主張
- D 、由于物業(yè)服務(wù)合同約定“當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)于當(dāng)年2月1日前繳清”，乙物業(yè)公司起訴時(shí)，有關(guān)2010年物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效期間已經(jīng)經(jīng)過
- 5 【單選題】2010年1月1日，王某在甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的A小區(qū)購置了一套商品房，并自2011年1月1日起將該房出租給李某，與李某約定租賃期間由李某繳納物業(yè)費(fèi)。2011年年底，業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議，商討更換物業(yè)公司事項(xiàng)，王某出席了會(huì)議并在會(huì)議上明確表示同意解聘原由開發(fā)商先行聘用的乙物業(yè)公司，但對(duì)擬聘的丙物業(yè)公司表示質(zhì)疑，反對(duì)聘用丙物業(yè)公司；最后業(yè)主大會(huì)作出決定解聘乙物業(yè)公司，自2012年1月1日起改聘丙物業(yè)公司為A小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。如果甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與乙物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同期限截止日為2014年12月31日，業(yè)主大會(huì)作出決定后，業(yè)主委員會(huì)以乙物業(yè)公司未盡物業(yè)管理義務(wù)并經(jīng)業(yè)主多次要求整改無效為由，向人民法院請(qǐng)求解除該物業(yè)合同。乙物業(yè)公司提出的下列抗辯理由可能得到人民法院支持的有( )。
- A 、業(yè)主委員會(huì)無權(quán)提起訴訟，解除物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)以全體業(yè)主的名義提起訴訟
- B 、物業(yè)服務(wù)合同對(duì)方當(dāng)事人為甲房地產(chǎn)開發(fā)公司，解除合同請(qǐng)求只能由甲房地產(chǎn)開發(fā)公司提出
- C 、業(yè)主委員會(huì)代拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)后，物業(yè)服務(wù)合同可以解除
- D 、業(yè)主大會(huì)作出與乙物業(yè)公司解聘物業(yè)服務(wù)合同決定的程序不合法，業(yè)主委員會(huì)無權(quán)請(qǐng)求解除物業(yè)服務(wù)合同
- 6 【多選題】張某2009年1月1日與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司訂立期房買賣合同,2009年2月1日雙方對(duì)該房屋買賣進(jìn)行了預(yù)告登記,但該合同未在當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)關(guān)進(jìn)行備案(買賣合同中未對(duì)此事項(xiàng)有約定)。2010年1月1日,甲房地產(chǎn)公司交房后經(jīng)張某驗(yàn)收,1月5日依法能夠辦理房屋登記手續(xù),但2010年3月5日甲公司又擅自將該房屋作為現(xiàn)房賣給李某,經(jīng)查,當(dāng)天甲公司仍沒有與張某辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。關(guān)于該情形,下列說法錯(cuò)誤的是( )。
- A 、李某不能取得該房屋的所有權(quán)
- B 、由于張某與甲公司簽訂的合同沒有辦理備案手續(xù),因此該合同無效
- C 、張某與甲公司向房屋管理機(jī)關(guān)辦理的預(yù)告登記由于超過了1年,因此失效
- D 、張某有權(quán)解除合同,并要求甲公司承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金,但不能再要求賠償損失
- 7 【多選題】張某2009年1月1日與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司訂立期房買賣合同,2009年2月1日雙方對(duì)該房屋買賣進(jìn)行了預(yù)告登記,但該合同未在當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)關(guān)進(jìn)行備案(買賣合同中未對(duì)此事項(xiàng)有約定)。2010年1月1日,甲房地產(chǎn)公司交房后經(jīng)張某驗(yàn)收,1月5日依法能夠辦理房屋登記手續(xù),但2010年3月5日甲公司又擅自將該房屋作為現(xiàn)房賣給李某,經(jīng)查,當(dāng)天甲公司仍沒有與張某辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。關(guān)于該情形,下列說法錯(cuò)誤的是( )。
- A 、李某不能取得該房屋的所有權(quán)
- B 、由于張某與甲公司簽訂的合同沒有辦理備案手續(xù),因此該合同無效
- C 、張某與甲公司向房屋管理機(jī)關(guān)辦理的預(yù)告登記由于超過了1年,因此失效
- D 、張某有權(quán)解除合同,并要求甲公司承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金,但不能再要求賠償損失
- 8 【綜合題（主觀）】2010年1月1日,A房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱A公司)就一商品樓開發(fā)項(xiàng)目與B建筑公司(下稱B公司)簽訂建設(shè)工程承包合同。該合同約定:(1)由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項(xiàng)目,建設(shè)工期為3個(gè)月;(2)建設(shè)工程價(jià)款為8000萬元,A公司應(yīng)當(dāng)在2008年4月1日竣工之日支付全部工程價(jià)款;(3)由B公司為該建設(shè)工程墊資3000萬元,墊資利息為年利率8%(中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率為6%)。2008年1月10日,經(jīng)A公司同意,B公司將自己承包的部分工作轉(zhuǎn)包給C公司。2008年2月1日,A公司與甲銀行簽訂借款合同,該合同約定:A公司向甲銀行借款5000萬元,借款期限為6個(gè)月;同時(shí)約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保,A公司與甲銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。2008年4月1日,該建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付給A公司,但A公司未按照合同約定支付工程價(jià)款。2008年9月10日,B公司以A公司為被告訴至人民法院,主張對(duì)該商品樓拍賣受償。甲銀行因A公司逾期未還借款也于2008年9月15日向法院提起訴訟,并對(duì)A公司的商品樓主張抵押權(quán)。人民法院在調(diào)查取證中發(fā)現(xiàn):(1)B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)超越了資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍,但在2008年4月1日前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級(jí);(2)A、B公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同標(biāo)的額為8000萬元,但雙方事后另行訂立的合同標(biāo)的額為7000萬元;(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司;(4)A公司與王某于2008年3月1日簽訂了商品房預(yù)售合同,雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同的生效條件。3月10日,王某向A公司交付了全部購房款200萬元,A公司亦接受,但雙方當(dāng)事人一直未辦理登記備案手續(xù);(5)A、B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),對(duì)欠付的工程價(jià)款是否支付利息未進(jìn)行約定。要求:根據(jù)上述內(nèi)容,回答下列問題。(1)A公司與B公司簽訂的建設(shè)工程合同是否有效?并說明理由。(2)該建設(shè)工程合同的工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)如何結(jié)算?并說明理由。(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司的行為是否有效?并說明理由。(4)A公司在向B公司支付墊資利息時(shí),其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少?并說明理由。(5)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效?并說明理由。(6)在B公司與甲銀行均要求對(duì)該商品樓行使受償權(quán)利的情況下,誰的受償權(quán)利更為優(yōu)先?并說明理由。(7)B公司于9月10日對(duì)A公司提起訴訟,其優(yōu)先權(quán)是否消滅?并說明理由。(8)A公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否生效?并說明理由。(9)B公司在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)能否對(duì)抗買房人王某?并說明理由。(10)A公司對(duì)欠付B公司的工程價(jià)款是否應(yīng)支付利息?如果需要支付利息,從何日開始計(jì)算,其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定?
- 9 【單選題】2015年7月1日A公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）將100套全新的公寓以優(yōu)惠價(jià)格向職工出售，購買房產(chǎn)的職工共計(jì)100名，其中80名為銷售業(yè)務(wù)骨干，20名為公司總部管理人員。該公司向銷售業(yè)務(wù)骨干出售的住房平均每套市場(chǎng)價(jià)為100萬元，出售的價(jià)格為每套80萬元，每套成本為40萬元；向管理人員出售的住房平均每套市場(chǎng)價(jià)為180萬元，向職工出售的價(jià)格為每套150萬元，每套成本為60萬元。假定該100名職工均在2015年7月1日購買了公司出售的住房，售房協(xié)議規(guī)定，職工在取得住房后必須在公司服務(wù)10年。不考慮其他因素，下列有關(guān)100套全新公寓向職工出售的會(huì)計(jì)處理中，不正確的是（ ）。
- A 、出售住房時(shí)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的金額為2200萬元
- B 、出售住房時(shí)不確認(rèn)收入
- C 、本年攤銷時(shí)，借記“銷售費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目80萬元
- D 、本年攤銷時(shí)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目30萬元
- 10 【單選題】2×15年1月20日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（簡(jiǎn)稱“甲公司”）以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為900萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地塊上開始建造商業(yè)設(shè)施，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地。2×16年9月20日，商業(yè)設(shè)施達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生建造成本6000萬元。該商業(yè)設(shè)施預(yù)計(jì)使用年限為20年。因建造的商業(yè)設(shè)施部分具有公益性質(zhì)，甲公司于2×16年5月10日收到國(guó)家撥付的補(bǔ)助資金30萬元。假定采用凈額法進(jìn)行處理，則下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
- A 、政府補(bǔ)助收到時(shí)確認(rèn)為遞延收益30萬元
- B 、政府補(bǔ)助收到時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入30萬元
- C 、取得該土地使用權(quán)時(shí)支付的金額900萬元計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
- D 、商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用
熱門試題換一換
- 下列所得項(xiàng)目中應(yīng)依法向中國(guó)政府繳納個(gè)人所得稅的有()。
- 關(guān)于企業(yè)披露與會(huì)計(jì)估計(jì)變更有關(guān)的信息的說法中，下列說法不正確的是（）。
- 甲公司是一家化妝品生產(chǎn)企業(yè)。在推出一款新產(chǎn)品時(shí),考慮到消費(fèi)者需求的差異性,決定進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分。在這個(gè)過程中,甲公司需要考慮的因素包括()。
- 滾動(dòng)預(yù)算按其預(yù)算編制和滾動(dòng)的時(shí)間單位不同可分為（）。
- A注冊(cè)會(huì)計(jì)師抽取存貨樣本的賬面價(jià)值是110萬元,對(duì)抽取樣本測(cè)試發(fā)現(xiàn)少計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備0.66萬元。請(qǐng)采用比率法推斷存貨總體錯(cuò)報(bào),并分析存貨計(jì)價(jià)認(rèn)定是否存在重大錯(cuò)報(bào)。(假定甲公司拒絕調(diào)整A注冊(cè)會(huì)計(jì)師發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)報(bào))
- 下列關(guān)于國(guó)內(nèi)信用證的表述中，符合支付結(jié)算法律制度規(guī)定的有（ ）。
- A國(guó)母公司經(jīng)營(yíng)所得2000萬元，在B國(guó)設(shè)立一子公司的所得額為1000萬元，B國(guó)公司所得稅率20%，A國(guó)為25% ，子公司繳納B國(guó)所得稅200萬元，并從其稅后利潤(rùn)800萬元中分給A國(guó)母公司股息300萬元，若A國(guó)實(shí)施限額間接抵免，則A國(guó)母公司應(yīng)納所得稅額為（ ）。
- 根據(jù)本題要點(diǎn)(4)所提示的內(nèi)容，甲公司本次發(fā)行的可轉(zhuǎn)換公司債券，能否不提供擔(dān)保?乙公司的凈資產(chǎn)額、保證方式和保證范圍是否符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定?并分別說明理由。
- 根據(jù)上述資料，計(jì)算甲公司20×4年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表中因處置70%股權(quán)應(yīng)確認(rèn)的投資收益。
億題庫—讓考試變得更簡(jiǎn)單
已有600萬用戶下載
aeZ7Z