- 多選題甲和乙約定，如果中秋節(jié)的那一天，有喜鵲停在乙的屋頂上，乙就將該房屋以10萬元的價格轉(zhuǎn)讓給甲，為了防止乙屆時拒絕辦理登記手續(xù)或者在中秋節(jié)之前擅自高價向他人轉(zhuǎn)賣該房屋，甲向房屋登記機關(guān)辦理了預(yù)告登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（ ）。
- A 、甲乙之間的房屋買賣合同屬于附生效期限的合同
- B 、在預(yù)告登記有效期內(nèi)，乙擅自高價向他人轉(zhuǎn)賣房屋的，不產(chǎn)生物權(quán)效力
- C 、如果中秋節(jié)有喜鵲停在乙的屋頂上，則3個月內(nèi)甲乙應(yīng)當(dāng)辦理正式的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，否則預(yù)告登記失效
- D 、如果中秋節(jié)沒有喜鵲停在乙的屋頂上，預(yù)告登記失效
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參考答案【正確答案：B,C,D】
選項A不正確：中秋節(jié)是否有喜鵲停在乙的屋頂上，屬于不確定事項，甲乙的房屋買賣合同應(yīng)屬于附生效條件的合同；
選項B正確：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力；
選項CD正確：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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- A 、甲應(yīng)當(dāng)向該房屋所在地的登記機關(guān)辦理房屋登記手續(xù)
- B 、在預(yù)告登記有效期內(nèi)，乙擅自轉(zhuǎn)賣房屋的，不產(chǎn)生物權(quán)效力
- C 、如果中秋節(jié)有喜鵲停在乙的屋頂上，則3個月內(nèi)甲乙應(yīng)當(dāng)辦理正式的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，否則預(yù)告登記失效
- D 、如果中秋節(jié)沒有喜鵲停在乙的屋頂上，預(yù)告登記失效
- 2 【多選題】甲和乙約定，如果中秋節(jié)的那一天，有喜鵲停在乙的屋頂上，乙就將該房屋贈送給甲，為了防止乙屆時拒絕辦理登記手續(xù)或者在中秋節(jié)之間趁機轉(zhuǎn)賣該房屋，甲向房屋登記機關(guān)辦理了預(yù)告登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有( )。
- A 、甲應(yīng)當(dāng)向該房屋所在地的登記機關(guān)辦理房屋登記手續(xù)
- B 、在預(yù)告登記有效期內(nèi)，乙擅自轉(zhuǎn)賣房屋的，不產(chǎn)生物權(quán)效力
- C 、如果中秋節(jié)有喜鵲停在乙的屋頂上，則3個月內(nèi)甲乙應(yīng)當(dāng)辦理正式的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，否則預(yù)告登記失效
- D 、如果中秋節(jié)沒有喜鵲停在乙的屋頂上，預(yù)告登記失效
- 3 【單選題】某食品公司在中秋節(jié)來臨之前，預(yù)測到今年的月餅銷量將比去年增加20%，于是從六月份開始生產(chǎn)月餅，以便應(yīng)對市場需求。從平衡產(chǎn)能和需求關(guān)系的角度考慮，該食品公司采用的方法是( )。
- A 、訂單生產(chǎn)式生產(chǎn)
- B 、資源訂單式生產(chǎn)
- C 、庫存生產(chǎn)式生產(chǎn)
- D 、訂單庫存式生產(chǎn)
- 4 【單選題】某食品公司在中秋節(jié)來臨之前,預(yù)測到今年的月餅銷量將比去年增加20%,于是從六月份開始生產(chǎn)月餅,以便應(yīng)對市場需求。從平衡產(chǎn)能和需求關(guān)系的角度考慮,該食品公司采用的方法是( )。
- A 、訂單生產(chǎn)式生產(chǎn)
- B 、資源訂單式生產(chǎn)
- C 、庫存生產(chǎn)式生產(chǎn)
- D 、訂單庫存式生產(chǎn)
- 5 【單選題】如果三個月的歐元定期存款的利率是7%,那么三個月的歐元期貨合同的定價應(yīng)當(dāng)是()。
- A 、100歐元
- B 、107歐元
- C 、70歐元
- D 、93歐元
- 6 【計算分析題】如果將約翰每年在境內(nèi)居住天數(shù)調(diào)整到不超過183天，并放棄高管身份，其納稅義務(wù)會發(fā)生什么變化？
- 7 【計算分析題】交貨期為10天，如果供應(yīng)中斷，單位缺貨成本為40元，交貨期內(nèi)延遲天數(shù)及其概率分布如下：
結(jié)合（3）計算含有保險儲備量的再訂貨點（一年按360天計算，日平均需求量不足1千克，按1千克計算）。
- 8 【案例分析題】如果如意公司主張歡喜公司按照市場利率支付借期內(nèi)的利息，人民法院是否應(yīng)予以支持？并說明理由。
- 9 【案例分析題】如果如意公司主張歡喜公司自逾期還款之日起按照年利率6％支付資金占用期間的利息，人民法院是否應(yīng)予以支持？并說明理由。
- 10 【單選題】悅園公司是一家生產(chǎn)月餅的公司。中秋節(jié)的前一周，公司開始加班生產(chǎn)大量的月餅，以備中秋節(jié)銷售。上述材料表明悅園公司采用的產(chǎn)能計劃類型屬于（ ）。
- A 、領(lǐng)先策略
- B 、滯后策略
- C 、庫存生產(chǎn)式生產(chǎn)
- D 、訂單生產(chǎn)式生產(chǎn)
熱門試題換一換
- 下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,不正確的是()。
- 上市公司非公開發(fā)行股票，對控股股東實際控制人及其控制的企業(yè)認(rèn)購的股份限制轉(zhuǎn)讓的期限是( )。
- ABC公司是家民營企業(yè)，其開發(fā)和生產(chǎn)的某種產(chǎn)品市場前景很好。公司目前正處于創(chuàng)業(yè)階段，急需資金支持，準(zhǔn)備再定向發(fā)行債券。ABC公司目前已經(jīng)采取的籌資方案是：定向向若干戰(zhàn)略投資者發(fā)行價值800萬元、利率為10%的抵押公司債券。債券投資人出于保持或增加其索償權(quán)安全性的愿望，經(jīng)與ABC公司協(xié)商后雙方共同在債務(wù)契約中寫入若干保護(hù)性條款，其中規(guī)定允許公司只有在同時滿足下列保護(hù)性條款的前提下才能發(fā)行其他公司債券：(1)稅前利息保障倍數(shù)大于4；(2)發(fā)行債券所形成的資產(chǎn)的50%用于增加被抵押資產(chǎn)，抵押資產(chǎn)的凈折余價值保持在抵押債券價值的2倍以上；(3)產(chǎn)權(quán)比率不高于0.5。從公司目前財務(wù)報表得知，ABC公司現(xiàn)在稅后凈收益240萬元，預(yù)計未來仍然可以保持這一收益水平，目前所有者權(quán)益為4000萬元，企業(yè)總資產(chǎn)4800萬元中已被用于抵押的資產(chǎn)折余價值為3000萬元。公司所得稅稅率為25%。要求分析：(1)在抵押債券契約中規(guī)定的三種條件下，ABC公司可分別再發(fā)行多少利率為10%的債券？(2)說明上述保護(hù)性條款中哪項是有約束力的，為什么？
- 納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)?？梢匝悠诶U納稅款，但最長不得超過的期限是（?。?/a>
- 根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，上市公司發(fā)生的下列事件中，應(yīng)當(dāng)立即公告的有（ ）。
- 根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的表述中，正確的是（ ）。
- 某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價值800萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值600萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3％，該公司應(yīng)繳納契稅（）
- 下列各項中，屬于法人的有（ ）。
- 計算業(yè)務(wù)（8）進(jìn)口廂式貨車時應(yīng)納的關(guān)稅、車輛購置稅和增值稅額。
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