- 綜合題（主觀）
題干：位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造寫字樓,2011年發(fā)生的相關業(yè)務如下:簽訂合同取得土地使用權(quán)支付金額4160萬元,并取得土地使用證;寫字樓開發(fā)成本3000萬元;寫字樓開發(fā)費用中的利息支出為300萬元(不能提供金融機構(gòu)證明);寫字樓竣工驗收,將總建筑面積的1/2銷售,簽訂銷售合同,取得銷售收入6500萬元;將另外1/2的建筑面積出租,簽訂租賃合同,租期未定,當年取得租金收入15萬元。(其他相關資料:該企業(yè)所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用,契稅稅率采用最高幅度執(zhí)行)要求:根據(jù)上述資料,按下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)
題目：企業(yè)計算土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用的金額;
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參考答案計算土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用的金額=(2184+1500)×10%=368.4(萬元)
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- A 、550萬元
- B 、396.5萬元
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- B 、396.5萬元
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- A 、550
- B 、396.5
- C 、1100
- D 、400
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