初級會計職稱
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首頁初級會計職稱考試題庫正文
  • 單選題甲公司為增值稅一般納稅人,2017年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司,租期3年,每月收取租金10萬元(不含稅,適用的增值稅稅率為11%),該辦公樓所在地不存在活躍的房地產(chǎn)交易市場。辦公樓原值為1200萬元,預計凈殘值為120萬元,預計使用20年,采用年限平均法計提折舊。則該交易對甲公司全年損益的影響金額為()萬元。
  • A 、54
  • B 、79.2
  • C 、66
  • D 、120

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參考答案

【正確答案:C】

選項C正確:增值稅為價外稅不影響損益,全年取得租金收入=10×12=120(萬元);

應計提的折舊=(收入-凈殘值)÷預計使用年限;

全年投資性房地產(chǎn)應計提的折舊=(1200-120)/20=54(萬元);

該交易對全年損益的影響金額=120-54=66(萬元);

選項ABD錯誤。

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