- 不定項
題干：甲公司為增值稅一般納稅人，2016年11月30日資產(chǎn)負債表部分項目余額如表所示：[up/201703/c3335ca605f34e1f98fdfcf7c507be59.png]2016年12月發(fā)生如下交易或事項：（1）2日，以銀行存款1200萬元購入一宗土地使用權(quán)，甲公司將其用于建造廠房。甲公司預(yù)計該宗土地使用權(quán)可以使用40年，預(yù)計凈殘值為0萬元，采用年限平均法進行攤銷。同日以銀行存款48萬元支付了購買土地使用權(quán)的契稅。（2）6日，收回乙公司欠款500萬元，款項于當日到賬。（3）13日，銷售商品一批給丙公司，開具的增值稅專用發(fā)票注明的價款為520萬元，增值稅稅額為88.4萬元，丙公司上月已通過預(yù)付方式支付500萬元貨款，剩余款項丙公司尚未支付。該批商品的成本為450萬元。（4）20日，以銀行存款歸還到期的長期借款600萬元。（5）31日，將辦公樓全部出租給丁公司，收取年租金120萬元。該辦公樓的原值為1500萬元，已提折舊850萬元，租賃開始日辦公樓的公允價值為1200萬元，假定不考慮相關(guān)稅費。（6）31日，甲公司持有的可供出售金融資產(chǎn)公允價值上升30萬元。
題目：下列關(guān)于甲公司將辦公樓出租給丁公司的會計表述正確的是（）。 - A 、甲公司應(yīng)在資產(chǎn)負債表中減少固定資產(chǎn)1500萬元
- B 、甲公司應(yīng)在資產(chǎn)負債表中增加投資性房地產(chǎn)1200萬元
- C 、該筆交易不會對當月?lián)p益造成影響
- D 、該筆交易應(yīng)計入所有者權(quán)益的金額為550萬元
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參考答案【正確答案：B,C,D】
本題考核投資向房地產(chǎn)的賬務(wù)處理。
選項BCD正確：甲公司應(yīng)編制的會計分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)-成本 1200累計折舊 850
貸：固定資產(chǎn) 1500
其他綜合收益 550
選項A錯誤：甲公司在資產(chǎn)負債表中減少固定資產(chǎn)=1500-850=650（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【判斷題】企業(yè)將辦公樓的一部分出租給某公司，該企業(yè)應(yīng)當將該辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算。（）
- A 、對
- B 、錯
- 2 【不定項】下列有關(guān)大成公司建造辦公樓的說法中不正確的是（）。
- A 、外購工程物資負擔的增值稅可以抵扣
- B 、工程完工時固定資產(chǎn)的入賬價值為800萬元
- C 、“固定資產(chǎn)——辦公樓”當年應(yīng)計提折舊的金額為0萬元
- D 、辦公樓應(yīng)從8月開始計提折舊
- 3 【不定項】大成公司將辦公樓對外經(jīng)營租賃時會計處理正確的是（）。
- A 、借：投資性房地產(chǎn)——成本 820
貸：固定資產(chǎn) 800
投資收益 20 - B 、借：投資性房地產(chǎn)——成本 820 貸：固定資產(chǎn) 800 公允價值變動損益 20
- C 、借：投資性房地產(chǎn)——成本 820 貸：固定資產(chǎn) 800 其他綜合收益 20
- D 、借：投資性房地產(chǎn)——成本 800
貸：固定資產(chǎn) 800
- 4 【不定項】下列關(guān)于M公司更新改造辦公樓的會計處理正確的是（ ）。
- A 、
- B 、
- C 、
- D 、
- 5 【不定項】下列關(guān)于甲公司將辦公樓出租給丁公司的會計表述正確的是（ ）。
- A 、甲公司應(yīng)在資產(chǎn)負債表中減少固定資產(chǎn)1500萬元
- B 、甲公司應(yīng)在資產(chǎn)負債表中增加投資性房地產(chǎn)1200萬元
- C 、該筆交易不會對當月?lián)p益造成影響
- D 、該筆交易應(yīng)計入所有者權(quán)益的金額為550萬元
- 6 【判斷題】企業(yè)將辦公樓的一部分出租給某公司，該企業(yè)應(yīng)當將該辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算。（ ）
- A 、對
- B 、錯
- 7 【不定項】下列有關(guān)大成公司建造辦公樓的說法中不正確的是（ ）。
- A 、外購工程物資負擔的增值稅可以抵扣
- B 、工程完工時固定資產(chǎn)的入賬價值為800萬元
- C 、“固定資產(chǎn)-辦公樓”當年應(yīng)計提折舊的金額為0
- D 、辦公樓應(yīng)從8月開始計提折舊
- 8 【不定項】大成公司將辦公樓對外經(jīng)營租賃時會計處理正確的是（ ）。
- A 、借：投資性房地產(chǎn)-成本 820
貸：固定資產(chǎn) 800
投資收益 20 - B 、借：投資性房地產(chǎn)-成本 820
貸：固定資產(chǎn) 800
公允價值變動損益 20 - C 、借：投資性房地產(chǎn)-成本 820
貸：固定資產(chǎn) 800
其他綜合收益 20 - D 、借：投資性房地產(chǎn)-成本 800
貸：固定資產(chǎn) 800
- 9 【單選題】甲公司將某處閑置辦公樓整體出租，該辦公樓原值1800萬元，已提折舊800萬元，出租當日該辦公樓的公允價值為1500萬元（不含稅），甲公司將其作為投資性房地產(chǎn)核算，并按公允價值模式進行后續(xù)計量。2017年5月甲公司將辦公樓出售給丙公司，取得處置價款2000萬元，已知銷售不動產(chǎn)增值稅稅率為11%，則甲公司處置辦公樓對當月?lián)p益的影響金額為（）萬元。
- A 、500
- B 、400
- C 、1000
- D 、900
- 10 【判斷題】企業(yè)將辦公樓的一部分出租給某公司，該企業(yè)應(yīng)當將該辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算。（）
- A 、對
- B 、錯
熱門試題換一換
- 甲上市公司發(fā)生下列長期股權(quán)投資業(yè)務(wù)：（“長期股權(quán)投資”科目要求寫出明細科目，答案中的金額單位用萬元表示）
- 某企業(yè)職工林某2012年的月工資為2800元，當?shù)厣鐣骄べY為5000元。則宋某每月應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險費是（）。
- 下列法律責任形式中，屬于刑事責任的是（ ）。
- 下列項目中，屬于資產(chǎn)負債表中流動負債項目的是（ ）。
- 某企業(yè)2016年12月31日購入一臺設(shè)備，入賬價值為200萬元，預(yù)計使用壽命為10年，預(yù)計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊。2017年12月31日該設(shè)備存在減值跡象，經(jīng)測試預(yù)計可收回金額為120萬元。則下列有關(guān)該設(shè)備說法正確的有（）。
- 2018年年末某企業(yè)應(yīng)收A公司的賬款余額為500萬元，已提壞賬準備30萬元，經(jīng)單獨減值測試，確定該應(yīng)收賬款的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為410萬元，則年末該企業(yè)應(yīng)確認的信用減值損失為（）萬元。
- M縣地方稅務(wù)局對甲企業(yè)作出罰款，甲企業(yè)對此不服，應(yīng)向（）申請行政復(fù)議。
- 2019年10月18日甲公司將其持有的交易性金融資產(chǎn)出售，該交易性金融資產(chǎn)賬面價值為3000萬元（其中包括成本2500萬元，公允價值變動500萬元）。取得處置價款5200萬元（假定不考慮增值稅），則在處置時應(yīng)確認的投資收益為（ ）萬元。
- 甲公司2019年實際占地面積15000平方米，其中生產(chǎn)區(qū)占地10000平方米，生活區(qū)占地3000平方米，對外出租2000平方米。已知城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米年稅額2元。算甲公司當年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是（）。
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