- 單選題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的扣除項(xiàng)目，下列說法不正確的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
- C 、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)
- D 、屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，應(yīng)按清算項(xiàng)目銷售收入占多個(gè)項(xiàng)目總銷售收入的比例或其他合理的方法，計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額
掃碼下載億題庫(kù)
精準(zhǔn)題庫(kù)快速提分
參考答案【正確答案：D】
屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，應(yīng)按清算項(xiàng)目可售建筑面積占多個(gè)項(xiàng)目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，不得扣除成本費(fèi)用的是（ ）。
- A 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的會(huì)所
- B 、建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
- C 、建成后有償出售停車場(chǎng)
- D 、建成后出租給事業(yè)單位的幼兒園
- 2 【單選題】清算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是（）。
- A 、建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
- B 、建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
- C 、建成后直接贈(zèng)與其他企業(yè)的
- D 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的
- 3 【單選題】清算土地增值稅時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施,其成本費(fèi)用可以扣除的情形是( )。
- A 、建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
- B 、建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
- C 、建成后直接贈(zèng)與其他企業(yè)的
- D 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的
- 4 【單選題】對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算,下列表述正確的是()。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的,應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
- C 、在土地增值稅清算中,計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí),其實(shí)際發(fā)生的支出可以直接據(jù)實(shí)扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋,可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過房屋原值的10%
- 5 【單選題】對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),下列表述正確的是()。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的開發(fā)間接費(fèi)用資料不實(shí)的,不得扣除
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的前期工程費(fèi)的憑證不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋,可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過房屋原值的10%
- 6 【單選題】土地增值稅清算時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施,不得扣除成本費(fèi)用的是( )。
- A 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的會(huì)所
- B 、建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
- C 、建成后有償出售停車場(chǎng)
- D 、建成后出租給事業(yè)單位的幼兒園
- 7 【單選題】清算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是（ ）。
- A 、建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
- B 、建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
- C 、建成后開發(fā)企業(yè)用于抵押且在抵押期內(nèi)的
- D 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的
- 8 【單選題】清算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是（ ）。
- A 、建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
- B 、建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
- C 、建成后開發(fā)企業(yè)用于抵押且在抵押期內(nèi)的
- D 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的
- 9 【單選題】土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的公共設(shè)施，不得扣除成本費(fèi)用的是（ ）。
- A 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的會(huì)所
- B 、建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
- C 、建成后有償出售的停車場(chǎng)
- D 、建成后出租給事業(yè)單位的幼兒園
- 10 【單選題】清算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是（ ）。
- A 、建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
- B 、建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
- C 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的
- D 、建成后開發(fā)企業(yè)用于抵押且在抵押期內(nèi)的
熱門試題換一換
- 下列各項(xiàng)中，會(huì)引起無形資產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng)的有( )。
- 在對(duì)應(yīng)付賬款進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師能證實(shí)應(yīng)付賬款被低估的有( )。
- 以下抽樣風(fēng)險(xiǎn)中,將導(dǎo)致注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)行額外的審計(jì)程序的包括()。
- 假設(shè)一家中國(guó)企業(yè)ABC向美國(guó)出口商品。在2009年6月1日,獲知其將在三個(gè)月后收到3000萬美元。目前3個(gè)月的美元遠(yuǎn)期合同的匯率為6.9。ABC公司售出價(jià)值3000萬美元的三個(gè)月遠(yuǎn)期合同,以對(duì)其外匯風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行套期。假設(shè)2009年9月1日美元對(duì)人民幣的匯率為6.8元。則該企業(yè)通過該遠(yuǎn)期合同獲取的收益是( )。
- 下列關(guān)于套期保值的相關(guān)說法中,不正確的是()。
- 計(jì)算經(jīng)營(yíng)營(yíng)運(yùn)資本各年投資額。
- 若投資人要想獲得和甲公司債券同樣的年有效收益率水平，在2012年1月1日乙公司債券的價(jià)值應(yīng)為多少？
- 國(guó)家稅務(wù)主管機(jī)關(guān)的權(quán)利有（ ）
- 下列項(xiàng)目中，屬于金融負(fù)債的有（ ?。?/a>
- 說明業(yè)務(wù)（1）中該石化企業(yè)是否應(yīng)對(duì)從國(guó)外某石油公司進(jìn)口的原油計(jì)算繳納資源稅，如需要計(jì)算繳納，計(jì)算應(yīng)繳納的資源稅額。
億題庫(kù)—讓考試變得更簡(jiǎn)單
已有600萬用戶下載
YY6yQ