初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
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首頁(yè) 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試 題庫(kù) 正文
  • 不定項(xiàng)
    題干：甲公司為增值稅一般納稅人，2021年發(fā)生部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：（1）2021年1月15日，甲公司外購(gòu)一棟辦公樓，支付價(jià)款1000萬(wàn)元，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬(wàn)元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計(jì)可使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，采用年限平均法計(jì)提折舊。（2）2021年12月31日，甲公司將1月購(gòu)入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。（3）2021年1月1日，甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬(wàn)元，于每年年末支付一次；不可撤銷(xiāo)租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬(wàn)元的租金續(xù)租2年。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為4%，在租賃開(kāi)始時(shí)選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）
    題目：根據(jù)資料（3），甲公司租入廠房時(shí)應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的成本為（ ）萬(wàn)元。
  • A 、210
  • B 、180
  • C 、150
  • D 、60

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參考答案

【正確答案：B】

使用權(quán)資產(chǎn)的成本＝30× （ P/A，4%，7）＝ 30×6＝180（萬(wàn)元）。

借：使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　180
　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　　　30
　　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　　210（ 30×7）

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