參考答案

【正確答案：A,B,D】

因?yàn)楹贤s定承租人和出租人在第 3 年年末之前均不能取消合同，如果取消，將支付重大 罰金，所以該租賃初始的 3 年為租賃不可撤銷(xiāo)期間，選項(xiàng) B 正確；由于在第 4 年內(nèi)終止合同將會(huì)給甲公司（承租人）帶來(lái)重大的經(jīng)濟(jì)損失，因此，第 4 年包含在合同可強(qiáng)制執(zhí)行的期限內(nèi)，選項(xiàng) C 不正確；第 4 年年末之后，由于無(wú)論出租人還是承租人均有權(quán)在未經(jīng)對(duì)方許可的情況下終止租賃，且 不會(huì)帶來(lái)重大的經(jīng)濟(jì)損失，因此，第 4 年年末以后不再有可強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利和義務(wù)，所以該項(xiàng)租賃合同的租賃期為 4 年，選項(xiàng) A 和 D 正確。