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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 單選題 甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。
  • A 、小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑
  • B 、甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑
  • C 、甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑
  • D 、甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

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參考答案

【正確答案：A】

（1）需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)；
（2）甲公司將全部房屋售出后（喪失了建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)），因此，只能由小區(qū)業(yè)主對乙公司主張地役權(quán)。

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