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綜合題（主觀）
題干：某市區(qū)的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）為增值稅一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，2018年1月發(fā)生如下經(jīng)營業(yè)務(wù)：（1）將一套2017年年初自行開發(fā)的房屋無償贈(zèng)送給乙公司，該房屋成本價(jià)為90萬元，按照甲公司最近時(shí)期銷售同類不動(dòng)產(chǎn)的平均含稅價(jià)格確定價(jià)值為111萬元。（2）采用直接收款交易方式銷售已辦理入住的商品房，取得含稅銷售房款39100萬元，已開具增值稅專用發(fā)票，銷售建筑面積為49000平方米；該項(xiàng)目可供銷售建筑面積為70000平方米，該項(xiàng)目支付土地出讓金40000萬元，已取得省級(jí)財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)。（3）采取預(yù)收款方式銷售商品房，收到預(yù)收帳款3330萬元。（4）銷售《建筑工程施工許可證》日期在2016年4月30日之前的住宅，辦理入住并收款4200萬元（含增值稅），甲公司選擇簡易計(jì)稅辦法計(jì)稅。（5）購買一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為100萬元，增值稅稅額為17萬元。（6）購入一處不動(dòng)產(chǎn)作為辦公樓自用，增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為2000萬元，增值稅稅額為220萬元。（7）支付擴(kuò)建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)636萬元，增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為600萬元，增值稅稅額為36萬元。（8）以包工包料方式將某建筑工程項(xiàng)目公開招標(biāo)，丙建筑公司中標(biāo)承建該工程項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)款為8325萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為7500萬元，增值稅稅額為825萬元。（9）租入一輛大巴車，既用于接送消費(fèi)者看房，又用于接送職工上下班，一次性支付半年租金，增值稅專用發(fā)票注明價(jià)款為5萬元。（其他相關(guān)資料：除明確說明采用簡易計(jì)稅辦法計(jì)稅的，均采用一般計(jì)稅辦法）要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。
題目：請(qǐng)寫出甲公司購置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)正確的會(huì)計(jì)分錄。

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參考答案

甲公司購置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)正確的會(huì)計(jì)分錄：

2018年1月會(huì)計(jì)處理：

借：固定資產(chǎn)　　　　　　 2000

　　應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）　132

　　應(yīng)交稅費(fèi)一待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額　　　　　88

　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　2220

2019年1月會(huì)計(jì)處理：

借：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 88

　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 88

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