- 建造師案例題
題干:某寫字樓工程,建筑面積120000平方米,地下二層,地上二十二層,鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),合同工期780天。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標文件參加了該工程的投標,并以34263.29萬元的報價中標,雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工總承包合同。合同約定,本工程采用固定單價合同計價模式;當實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時,合同單價予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05,投標報價中的鋼筋、土方的全費用綜合單價分別為5800.00元/噸、32.00元/立方米。合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:事件一:施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理,并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。事件二:施工總承包單位項目部對合同造價進行了分析,各項費用為:直接費26168.22萬元,管理費4710.28萬元,利潤1308.41萬元,規(guī)費945.58萬元,稅金1130.80萬元。事件三:施工總承包單位項目部對清單工程量進行了復核。其中:鋼筋實際工程量為9600.00噸,鋼筋清單工程量為10176.00噸;土方實際工程量為30240.00立方米,土方清單工程量為28000.00立方米,施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。事件四:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨時間斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋,監(jiān)理工程師提出了整改要求。事件五:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。
題目:指出事件四中的不妥之處,分別說明正確做法。

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參考答案(1)不妥之處:普通混凝土小型空心砌塊在使用前充分澆水濕潤。正確做法:普通混凝土小型空心砌塊施工前不宜澆水,在天氣干燥炎熱下可提前灑水濕潤。
(2)不妥之處:芯柱砌塊砌筑完成后立即進行芯柱混凝土澆灌工作。正確做法:
①清除孔洞內(nèi)的砂漿等雜物,并用水沖洗;
②砌筑砂漿強度大于1Mpa時,方可澆灌芯柱混凝土;
③在澆灌芯柱混凝土前應先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿,再澆灌混凝土。
(3)不妥之處:外墻轉(zhuǎn)角處臨時間斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋。正確做法:墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎,斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。
混凝土小型空心砌塊分普通混凝土小型空心砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊兩種。普通混凝土小砌塊的施工和芯柱混凝土的澆灌應遵循相應的規(guī)定。
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