參考答案

【正確答案：A,C,D】

采用建設工程總分包模式的特點包括:
①有利于項目的組織管理。由于建設單位只與總承包商簽訂合同,合同結構簡單。同時,由于合同數(shù)量少,使得建設單位的組織管理和協(xié)調工作量小,可發(fā)揮總承包商多層次協(xié)調的積極性。
②有利于控制工程造價。由于總包合同價格可以較早確定,建設單位可以承擔較少風險。
③有利于控制工程質量。由于總承包商與分包商之間通過分包合同建立了責、權、利關系,在承包商內部,工程質量既有分包商的自控,又有總承包商的監(jiān)督管理,從而增加了工程質量監(jiān)控環(huán)節(jié)。
④有利于縮短建設工期。總承包商具有控制的積極性,分包商之間也有相互制約作用。此外,在工程設計與施工總承包的情況下,由于工程設計與施工由一個單位統(tǒng)籌安排,使兩個階段能夠有機地融合,一般均能做到設計階段與施工階段的相互搭接。
⑤對建設單位而言,選擇總承包商的范圍小,一般合同金額較高。
⑥對總承包商而言,責任重、風險大,需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經驗。當然,獲得高額利潤的潛力也比較大。