- 單選題某建筑公司融資租賃一臺施工設備，設備價格300萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為3%，租賃保證金為30萬元，租賃保證金在租賃期滿時退還；擔保費為2萬元，租賃保證金和擔保費的時間價值忽略不計，則按附加率法計算的年租金為（ ）萬元。
- A 、68.0
- B 、77.0
- C 、79.0
- D 、81.6
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參考答案【正確答案：B】
按照附加率法計算租金時，只考慮設備價格，租賃保證金和擔保費與租金計算無關(guān)。
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- A 、可變更可撤銷
- B 、效力待定
- C 、無效
- D 、有效
- 2 【單選題】某施工單位從租賃公司租賃了一批工程模板。施工完畢,施工單位以自己的名義將該模板賣給其他公司。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。此時施工單位出賣模板的合同為()合同。
- A 、有效
- B 、效力待定
- C 、可變更、可撤銷
- D 、無效
- 3 【單選題】某建筑公司融資租賃一臺施工設備,設備價格300萬元,租期為6年,每年年末支付租金,折現(xiàn)率為6%,附加率為3%,租賃保證金為30萬元,租賃保證金在租賃期滿時退還;擔保費為2萬元,租賃保證金和擔保費的時間價值忽略不計,則按附加率法計算的年租金為()萬元。
- A 、68.0
- B 、77.0
- C 、79.0
- D 、81.6
- 4 【單選題】某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，已知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，則每年應付租金為（ ）萬元。
- A 、13. 44
- B 、20. 37
- C 、12.27
- D 、14.79
- 5 【單選題】某建筑公司融資租賃一臺施工設備，設備價格300萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為3%，租賃保證金為30萬元，租賃保證金在租賃期滿時退還；擔保費為2萬元，租賃保證金和擔保費的時間價值忽略不計，則按附加率法計算的年租金為（ ）萬元。
- A 、81.6
- B 、79.0
- C 、77.0
- D 、68.0
- 6 【單選題】某租賃企業(yè)租賃給某公司一臺設備，價格68萬元，租賃保證金在租賃期滿后退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金5萬元，擔保費4萬元，折現(xiàn)率10%，附加率4%，租賃保證金與擔保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為（）。
- A 、23.12萬元
- B 、23.92萬元
- C 、24.12萬元
- D 、24.92萬元
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- A 、24.53
- B 、23.12
- C 、18.86
- D 、31.54
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- A 、13.19
- B 、16.50
- C 、18.86
- D 、15.54
- 9 【單選題】某租賃企業(yè)租賃給某公司一臺設備，價格68萬元，租賃保證金在租賃期滿后退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金5萬元，擔保費4萬元，折現(xiàn)率10%，附加率4%，租賃保證金與擔保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為（ ）。
- A 、23.12萬元
- B 、23.92萬元
- C 、24.12萬元
- D 、24.92萬元
- 10 【單選題】某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，已知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計算，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，則每年應付租金為（）萬元。
- A 、13.44
- B 、20.37
- C 、12.27
- D 、14.79
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- A公司中標北方某城市的道路改造工程，合同工期2008年6月1日至9月30日。結(jié)構(gòu)層為：水泥混凝土面層200毫米、水泥穩(wěn)定級配碎石土180毫米、二灰碎石180毫米。A公司的臨時設施和租賃設備在6月1日前全部到達施工現(xiàn)場。因拆遷影響，工程實際工期為2008年7月10日至10月30日。A公司完成基層后，按合同約定，將面層分包給具有相應資質(zhì)的B公司。B公司采用三輥軸機組鋪筑混凝土面層，嚴格控制鋪筑速度，用排式振搗機控制振搗質(zhì)量。為避免出現(xiàn)施工縫，施工中利用施工設計的脹縫處作為施工縫；采用土工氈覆蓋灑水養(yǎng)護，在路面混凝土強度達到設計強度40%時做橫向切縫，經(jīng)實測切縫深度為45～50毫米。A公司自檢合格后向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。建設單位組織監(jiān)理、A公司、B公司及時進行驗收，同行政主管部門備案。該工程經(jīng)驗收合格備案后，建設單位及時支付了除質(zhì)保金外的工程款。道路使用四個月后，路面局部出現(xiàn)不規(guī)則的橫向收縮裂縫，裂縫距縮縫100毫米左右。出現(xiàn)問題后，A公司將B公司的質(zhì)保金全部扣除，作為質(zhì)量缺陷維修費。A公司扣除B公司質(zhì)保金是否妥當？說明正確做法及理由。
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