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首頁稅務(wù)師職業(yè)資格考試題庫正文

單選題
題干：府城房地產(chǎn)開發(fā)公司為內(nèi)資企業(yè)，公司于2012年1月～2014年3月開發(fā)“東麗家園”住宅項目，發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán)，合同記載總價款17000萬元，并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺，于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。（2）支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計2450萬元。（3）2014年3月該項目竣工驗收，應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3150萬元，根據(jù)合同約定當(dāng)期實際支付價款為總價的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金留存兩年，建筑企業(yè)按照工程總價款開具了發(fā)票。（4）發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用1200萬元，向商業(yè)銀行借款的利息支出600萬元，其中含超過貸款期限的利息和罰息150萬元，已取得相關(guān)憑證。（5）2014年4月開始銷售，可售總面積為45000平方米，截止2014年8月底銷售面積為40500平方米，取得收入40500萬元；尚余4500平方米房屋未銷售。（6）2015年2月底，公司將剩余4500平方米房屋打包銷售，收取價款4320萬元。（其他相關(guān)資料：①當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%；②清算時允許扣除的稅費(fèi)為2227.5萬元；③其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%）
題目：土地增值稅清算時可扣除的開發(fā)成本（）萬元。
A 、5040
B 、5200
C 、5600
D 、5840