- 單選題
題干：我國公民孟女士為大自然花卉公司的市場部總裁,2011年取得以下收入:(1)該企業(yè)實行年薪制,孟女士每月取得工資5000元,12月取得年終效益工資64000元;(2)孟女士根據自己的生活經歷,編寫的長篇小說出版,按合同約定,出版社向公民孟女士預付稿酬10000元,作品出版后再付稿酬50000元;當年孟女士還授權某晚報連載該小說,歷時2個月,每天支付稿酬180元,共獲得稿酬10800元;(3)當年1月份將閑置的一套住房對外出租,租期一年,取得年租金收入96000元,7月份發(fā)生修繕費用1500元(僅考慮房產稅,不考慮其他稅費);(4)7月份,孟女士從中國境內任職單位低價購進一套住房,單位僅僅要求支付房屋成本25萬元,該房屋的市場價格31萬元;(5)公司2010年實行雇員股票期權計劃。2010年8月18日,該公司授予孟女士股票期權80000股,授予價3元/股;該期權無公開市場價格,并約定2011年4月18日起可以行權,行權前不得轉讓。2011年4月18日孟女士以授予價購買股票80000股,當日該股票的公開市場價格8元/股;(6)從A國取得股息所得(稅前)折合人民幣8000元,已在A國繳納個人所得稅400元;從B國取得翻譯所得(稅前)人民幣60000元,已在B國繳納個人所得稅18000元。
題目：(3)財產租賃所得應納的個人所得稅為()元。 - A 、7178.7
- B 、7252.8
- C 、7344.6
- D 、7645.8
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參考答案【正確答案：B】
財產租賃所得，按月計算應納的個人所得稅；發(fā)生的修繕費可以稅前扣除，每月限額為800元；月租金是96000÷12—8000（元）全年應納的個人所得稅＝（8000－8000×4％－800）×（1－20％）×10％＋（8000－8000×4％－700）×（1－20％）×10％＋（8000－8000×4％）×（1－20％）×10％×10＝7252.8（元）
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- A 、個人出租土地使用權取得的所得按照特許權使用費所得征收
- B 、個人取得的財產轉租收入，允許扣除向房屋出租方支付的租金
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- C 、在確認財產租賃所得的納稅義務人時，應以產權憑證為依據，對無產權憑證的，以領取租金的個人為納稅義務人
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